Giá thiết kế khách sạn

Xin chào, quý công ty Kiến An Vinh tôi tên Linh ở tỉnh Đồng Nai, tôi có một số vướng mắc liên quan tới giá thiết kế khách sạn, và giá thi công khách sạn. Tôi hiện nay có một miếng đất ở gần nhà muốn xây khách sạn nhưng có nhiều công ty tại Đồng Nai. Những công ty này xuống do đạc miếng đất sau đó về báo giá cho tôi một bảng giá. Dường như giá cao quá nên tôi không đồng ý, với lại tôi có thiết kế vừa thi công nhưng các công ty điều không giảm chi phí gì cho bên tôi gì hết. Với Kiến An Vinh thì tôi có đọc được chử hình như có giảm 30-100% tiền thiết kế rồi thi công gì đó. Nếu đó là sự thật thì tôi vui biết bao nhiêu, thực tế là tôi rất mệt mỏi. Khi tìm một công ty thiết kế xây dựng bởi vì nhiều công ty chỉ biết thiết kế thôi. Xong rồi phải nhờ một đơn vị xây dựng khác để thi công khách sạn. Rồi tôi phải làm việc với bên đơn vị khác nữa thôi thôi mệt. Nên lần này tôi quyết định chọn Kiến An Vinh làm nhà thầu lo trọn gói hết từ A CHO ĐẾN Z LUÔN. Khỏi suy nghĩ chi cho mệt có gì thì gặp một giám đốc thôi. Gọi tới gọi lui rối rắm lắm. Với là thư gmail này tôi xin gửi tới công ty Kiến An Vinh xin hãy tư vấn giúp tôi thiết kế xây khách sạn trọn gói, nhớ báo giá thiết kế xây dựng khách sạn cho tôi luôn nhé!

Xin trân thành cảm ơn (Nguyễn Viết Linh, tỉnh Đồng Nai)

Bảng đơn giá thiết kế kiến trúc

Lọai công trình	Đơn giá thiết kế	Gói thiết kế 1 (chưa có 3D nội thất)	Gói thiết kế 2      (có 3D nội thất)
Giá thiết kế nhà phố	90,000 - 200,000 đ/m2	100,000 - 140,000 đ/m2	120,000 - 180,000 đ/m2
Giá thiết kế biệt thự	130,000 - 200,000đ/m2	110,000 - 150,000 đ/m2	130,000 - 200,000 đ/m2
Giá thiết kế khách sạn	70,000-150,000 đ/m2	60,000 - 100,000 đ/m2	110,000-150,000 đ/m2
Giá thiết kế quán cafe	80,000-160,000 đ/m2	80,000-120,000 đ/m2	130,000-180,000 đ/m2
Chung cư, văn phòng	70,000-1500,000 đ/m2	70,000-110,000 đ/m2	130,000-180,000 đ/m2
Giá thiết kế nhà xưởng	40,000-100,000 đ/m2	50,000-70,000 đ/m2	80,000-100,000 đ/m2
Dự toán chi tiết	3,000-10,000đ/m2	3,000-5,000đ/m2	6,000-10,000đ/m2

 

 

---

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN & THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN AN VINH (Giảm 30-100%khi Thi Công sdt 0973 778 999)
Chào anh (chị)!

Thật sự khi đọc được lá thư đầy tình cảm của anh Linh gửi tới công ty Kiến An Vinh, ban giám đốc thật sự, thật sự rất cảm ơn anh rất nhiều. Sau đây, người tư vấn anh sẽ là kts Công tư vấn thiết kế thi công khách sạn như sau. Xin chào anh Sinh, tôi là KTS Ngô Chí Công hiện làm việc tại Kiến An Vinh. Tôi đã nhận được chỉ thị từ cấp trên và cũng đọc được lá thư của anh gửi. Thật sự khi đọc tôi rất có nhiều cảm xúc. Thực tế nếu anh thiết kế và thi công sẽ được giảm 30-100% đúng như trên website viết hoàn toàn là sự thật. Không biết anh thích gu khách sạn tân cổ điển hay là hiện đại. Nếu gu tân cổ điển thì giá thiết kế thi công sẽ cao hơn hiện đại. Giá thì công ty sẽ gửi báo giá thiết kế khách sạn, cả giá xây dựng khách sạn qua gmail (Và ở đây công ty sẽ không úp bảng giá sơ bộ khách sạn anh Linh, quý khách thông cảm). Hiện tại, Công ty Kiến An Vinh có một cai ở dưới Đồng Nai. Chỉ cần chủ nhà đồng ý ký hợp đồng lính sẽ tới nhà thi công khách sạn liền. Trong thi công thì sẽ có giám sát 4 lần, và khoảng 1 tuần sẽ họp thi công một lần. Cai sẽ báo cáo chi tiết nội dung công việc, mọi công việc ngoài công trường sẽ được báo cáo chi tiết về công ty. Quý chủ nhà cứ yên tâm khi ký hợp đồng thi công khách sạn trọn gói với công ty Kiến An Vinh. Tất cả giấy tờ nhà đất, xin phép xây dựng công ty điều làm miễn phí hết.

 

 

---

THIẾT KẾ THI CÔNG: CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ NHÀ
KIẾN AN VINH
Hotline: 0902 249 297

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KHÁCH SẠN 2023
NHÓM	LOẠI CÔNG TRÌNH	GÓI THIẾT KẾ	DIỆN TÍCH	ĐƠN GIÁ	NỘI DUNG THIẾT KẾ
01	KHÁCH SẠN HIỆN ĐẠI	Chưa có 3D Nội thất	< 600 (m2)	90.000 đ/m2	- Thiết Kế Ngoại Thất 3D - Thiết Kế Kiến Trúc - Thiết Kế Kết cấu - Thiết Kế điện nước, pccc - Khái toán tổng mức đầu tư
			>=600 (m2)	70.000 đ/m2
		Đã có 3D Nội thất	< 600 (m2)	160.000 đ/m2	- Thiết Kế Ngoại Thất 3D - Thiết Kế 3D Nội Thất - Thiết Kế Kiến Trúc - Thiết Kế Kết cấu Thiết Kế điện nước, pccc - Khái toán tổng mức đầu tư
			>=600 (m2)	120.000 đ/m2
*  Đơn giá thiết kế khách sạn tân cổ điển cộng thêm 10.000 đ/m2
*  Đơn giá thiết kế khách sạncổ điển cộng thêm 20.000 đ/m2
Chú ý: Khách sạn 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2

(Giảm 30% phí thiết kế khi ký HĐ xây thô, 70% khi ký HĐ xây dựng hoàn thiện):

Đơn giá thiết kế xây dựng khách sạn 2023:

Xếp loại khách sạn vào quy mô buồng phòng thì chia thành các mức:

Khách sạn nhỏ: 1 đến 150 phòng

Khách sạn vừa: 151 đến 400 phòng

Khách sạn lớn: 401 đến 1500 phòng

Khách sạn Mega: trên 1500 phòng

Đơn giá thiết kế khách sạn 2023

Đơn giá thiết kế khách sạn (không vẽ 3D nội thất): 70.000đ – 90.000đ/m2

Đơn giá thiết kế khách sạn (có vẽ 3D nội thất): 120.000đ – 160.000đ/m2

 

STT	THÀNH PHẦN HỒ SƠ CHỦ ĐẦU TƯ CHUẨN BỊ 02 BỘ HỒ SƠ	BẢN CHÍNH	BẢN SAO Y hoặc ĐỐI CHIẾU BẢN CHÍNH
1	Đơn đề nghị cấp phép xây dựng/ sửa chữa cải tạo (theo mẫu)	X
2	Giấy tờ chứng minh về quyền sử dựng đất theo quy định của pháp luật về đất đai - bản vẽ hiện trạng vị trí		X
3	Bản vẽ xin phép xây dựng/ cải tạo sửa chữa	X
4	Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế theo mẫu (thông tư 15/2016)	X
5	Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng tổ chức + Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng thiết kế cá nhân.		X
6	Công trình chen ngang có tầng hầm văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình lân cận	X
7	Ảnh chụp hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình, nhà ở riêng lẻ đề nghị được cải tạo (10x15cm ảnh màu) (công trình sửa chữa cải tạo)	X
8	Cam kết tháo dỡ công trình Nhà - Đất trong khu vực quy hoạch.	X
9	Cam kết đảm bảo công trình nhà liền kề nếu xảy ra sự cố (nếu có nhà liền kề)	X
10	Văn bản đồng ý của ngân hàng cho chủ đầu tư xây dựng Nhà đất đang thế chấp ngân hàng (xin văn bằng đúng chi nhánh thế chấp)	X
11	Quyết định thu hồi đất - kèm bản vẽ thu hồi đất (đất bị thu hồi một phần)		X
12	Giấy phép xây dựng + bản vẽ xây dựng cũ đã được cấp (nhà chưa xây dựng hoặc giấy phép hết thời hạn).	X
Các chủ đầu tư (đứng tên trên GCN) cùng ký tên lên ĐƠN, BẢN VẼ và CAM KẾT (nếu có). Nếu chủ đầu tư đã trao quyền cho người khác đi nộp nhận và rút hồ sơ thì phải có giấy ủy quyền có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (trong ủy quyền phải ghi rõ Nhận, Nộp và rút hồ sơ). Mọi thắc mắc lên hệ bộ phần xin phép của Công ty thiết kế xây dựng Kiến An Vinh để được giải đáp. (Các mục in đậm là thành phần hồ sơ yêu cầu phải nộp, các mục còn lại (không in đậm) chủ đầu tư cung cấp (nếu có)

 

Chi tiết giá thi công hoàn thiện khách sạn

Đơn giá thi công hoàn thiện khách sạn diện tích < 600m² :3.000.000đ – 3.300.000đ/m2.

Đơn giá thi công hoàn thiện khách sạn >600m2 : 2.900.000đ – 3.100.000đ/m2.

 

Thông Tin Báo Giá Thiết Kế Nội Thất Nhà Hàng Mới Nhất

 

Thiết kế Nội thất tự hào là đơn vị uy tín, đi đầu trong thiết kế nội thất khách sạn phong cách Nhật, Hàn…  Các mẫu thiết kế của chúng tôi luôn làm hài lòng mọi chủ đầu tư và khách hàng khó tính nhất.

Bạn đang có ý tưởng và kế hoạch kinh doanh nhà hàng nhưng chưa có báo giá thiết kế nội thất nhà hàng tốt nhất. Xin mời quý đối tác tham khảo bảng thông tin báo giá thiết kế nội thất nhà hàng uy tín và chuyên nghiệp nhất hiện nay của chúng tôi, rất hân hạnh được hợp tác và phục vụ!

 

Bảng Báo Giá Thiết Kế Nhà Hàng Chuyên Nghiệp

 

 1. Thiết kế nội thất nhà hàng: 150,000 vnđ/m2

*Công việc:

- Khảo sát mặt bằng dự án thiết kế

- Đơn vị tính: vnđ/m2

- Bố trí thiết kế mặt bằng 2D

- Thiết kế mặt bằng 3D

- Vẽ chi tiết sản xuất vật liệu

- Dự toán sơ bộ và tham khảo

• ► 2. Thiết kế nội thất + Giám sát tác giả: 220,000 vnđ/m2
• ► 3. Thiết kế nội thất + Giám sát tác giả+ Thi công: giảm 50% phí thiết kế nội thất

 

 

Ghi chú:

- Đối với các dự án Thiết kế và giám sát tác giả thì chi phí tăng 30%.

- Giám sát kiểm tra chất lượng vật tư đầu vào từ thô đến thành phẩm như gỗ, gạch đá, kính, các phụ kiện liên quan theo cam kết hợp đồng.

- Giám sát hỗ trợ đảm bảo tiến độ của nhà sản xuất theo yêu cầu của khách hàng.

- Kết hợp chủ đầu tư nghiệm thu và bàn giao công trình.

Đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi luôn luôn sáng tạo, đầu tư ý tưởng và chất xám để tạo ra những mẫu thiết kế nhà hàng độc đáo, ấn tượng và thu hút khách hàng nhất với mức giá thiết kế nhà hàng ưu đãi nhất cho chủ đầu tư. Để hiểu thêm về điều này, mời các bạn tham khảo một số mẫu thiết kế nhà hàng nhật được đánh giá là độc đáo và thành công của Thiết kế nội thất Miền Bắc.

Mẫu thiết kế nhà hàng Nhật Bản Washi phòng VIP

Chúng tôi là đơn vị trực tiếp thiết kế nội thất cho nhà hàng Washi. Trong thiết kế này, sự sang trọng và ấm cúng cũng của gỗ là cảm hứng chủ đạo để các kiến trúc sư tạo nên một không gian ẩm thực đẹp và hết thức gần gũi với thực khách khi thưởng thức ẩm thực tại nhà hàng.

Nếu bạn muốn thiết kế không nhà hàng theo phong cách Nhật thì hãy liên hệ ngay theo Hotline – 0988 888 925 để được tư vấn và báo giá thiết kế khách sạn mini tốt nhất.

 

 

Không gian phòng Vip được tạo nên bởi sắc màu trầm ấm của gỗ, trên tường là các nan gỗ kết hợp với giấy dán truyền thống, tạo nên chiều sâu cho căn phòng. Bàn veneer vân gỗ tự nhiên mộc mạc kết hợp với ghế tựa lưng bọc đệm êm ái. Đèn thả trần và hệ thống đèn âm trần được thiết kế hết sức tinh tế không bị phô, cứng cung cấp ánh sáng dịu nhẹ tạo cảm giác dễ chịu cho thực khách khi thưởng thức ẩm thực trong không gian này.

Mẫu thiết kế nhà hàng Hàn Quốc sang trọng độc đáo ý tưởng

 

Bạn đang có ý tưởng về một không gian nhà hàng kiến trúc kiểu Nhật Bản hay Hàn Quốc độc đáo, mới lạ và muốn có một đơn vị tư vấn thiết kế và cung cấp giải pháp thiết kế nhà hàng tốt nhất => Hãy liên hệ với chúng tôi. Nội thất Miền Bắc chắc chắn sẽ mang lại cho quý khách hàng những giải pháp thiết kế tốt nhất với giá thiết kế nội thất nhà hàng vô cùng ưu đãi.

Nội thất miền nam luôn đồng hành và hiện thực hóa những ý tưởng tuyệt vời của bạn.

​

 Đơn giá thiết kế kiến trúc 2023

 

STT	Loại công trình	Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2)
		Kiến trúc	Nội thất	Kiến trúc & nội thất
1	Căn hộ	–	130,000	–
2	Nhà phố một mặt tiền	100,000	80,000	180,000
3	Nhà phố hai mặt tiền	100,000	90,000	190,000
4	Biệt thự	130,000	80,000	210,000
5	Penthouse – Duplex	–	180,000	–
6	Văn phòng – Showroom – Shop	–	180,000	–
7	Nhà hàng – Cafe	100,000	80,000	180,000
8	Sân vườn	90,000	–	–
9	Khách sạn – Spa	120,000	80,000	200,000
10	Nhà xưởng – công trình CN	30,000	70,000	100,000
11	Công trình khác	Liên hệ

 

• Đơn giá trên là áp dụng cho các công trình thiết kế theo có độ cầu kỳ phức tạp trung bình. Các công
• trình đòi hổi mức độ chi tiết phức tạp và cầu kỳ cao cấp hơn, đơn giá sẽ thay đổi căn cứ vào yêu cầu của chủ đầu tư
• Các công trình có diện tích thiết kế lớn , phí thiết kế sẽ căn cứ vào tổng giá trị xây dựng công trình nhân với 2-3%
• Đối với các loại công trình đạc biệt xin vui lòng liên hệ với QPDesign để có đơn giá chính xác và hợp lý.
• Đơn giá trên chỉ áp dụng với các công trình có diện tích lớn hơn 100m² Với các công trình có tổng diện tích thiết kế nhỏ hơn 100m², hai bên sẽ trao đổi và thống nhất chi phí thiết kế.

Cách tính diện tích xây dựng

- Móng : 30-50 % tuỳ theo điều kiện địa chất (đất nền) và loại móng thiết kế.

- Tầng hầm : có chi phí từ 200 - 220 % so với diện tích.

- Tầng trệt : được tính 100 % diện tích.

- Tầng lửng : tính 100 % tại vị trí có đổ sàn 40% diện tích còn lại.

- Các tầng lầu : 100% diện tích.

- Sân thượng :100 % diện tích cho phần có sàn mái + 70 - 80 % diện tích cho phần còn lại

-  Mái ngói thường 50-70% ; Mái BTCT 50 %, Mái BTCT dán ngói : 100 % diện tích

- Hàng rào, sân vườn diện tích 30 - 70%  hoặc được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.

Các vật tư sử dụng trong xây dựng hoàn thiện nhà phố, biệt thự, khách sạn:

 

- Sơn nước: Joton, dulux…..

- Chống thấm : flink coat, shield coat của SIKA, KOVA…..

- Cửa phòng ngủ: Căm xe, Xoan đào, nhôm kính, EURO WINDOW…..

- Cửa vệ phòng sinh: Nhôm Xinfa nhập khẩu , EURO WINDOW…..

- Khóa cửa: Khóa Đài Loan, ,Ý, Đức…..

- Kính: kính 5mm, 8mm, 10mm,  12mm cường lực…..

- Gạch nền: Bóng kính Viglacera, Taicera, Tây Ban Nha, Italia….

- Sàn gỗ: ván sàn gỗ nhân tạo thụy sỹ,  ván sàn gỗ tự nhiên căm xe, giáng hương.

- Thiết bị vệ sinh: INAX, TOTO cao cấp….

- Lavabo, bộ 7 món: INAX, TOTO cao cấp...

- Bóng đèn: Philip, Panasonic, Schneider…

- Công tắc, ổ cấm, CB: CLIPSAL, SINO…..

- Dây điện, ti vi, Internet: SINO, Panasonic….

- Lan can cầu thang: trụ gỗ, khung sắt sơn tỉnh điện, lan can kính cường lực 10mm….

- Khung sắt bảo vệ cửa sổ: sắt hộp 25x25, 30x30 sơn chống sét, sơn trắng…

- Đá granite cầu thang, bếp: đá đen huế, ruby Ấn Độ, marble nhập….

- Gạch lát sân thượng: gạch nhám Taicera, Bạch Mã, ĐồngTâm…

- Trần thạch cao: khung xương Vĩnh Tường…

- Chậu rửa: Toàn Mỹ…

- Cửa cuốn: MITADOOR…

- Bồn nước: Toàn Mỹ, Đại Thành…

- Máy bơm nước: máy bơm 1.5-4 HP Nhật Bản…

 

 

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG NHÀ KIẾN AN VINH

Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM

VPĐD : 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM

Chăm sóc khách hàng: (08)3715 6379 – (08) 6277 0999

Kế Toán: (08) 3715 2415  –  Vật tư: 0981.507.588

Email: kienanvinh2012@gmail.com

Website: kienanvinh.com

Hotline: 0973 778 999 – 0902 249 297