Các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái đẹp nhất hiện nay

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN AN VINH XIN KÍNH CHÀO QUÝ KHÁCH. ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ: 110.000 - 180.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ: 130.000 - 200.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÀ PHỐ: 3.350.000 - 3.600.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ BIỆT THỰ: 3.400.000 – 3.900.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÀ XƯỞNG: 1.800.000 – 3.000.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ KHÁCH SẠN: 3.100.000 – 3.500.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÀ HÀNG: 2.900.000 – 3.400.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ QUÁN CAFE: 3.200.000 – 3.600.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI NHÀ PHỐ TỪ: 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI BIỆT THỰ TỪ: 6.000.000đ – 8.000.000 VNĐ/M2. BẢNG ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC 2021: THIẾT KẾ KHÁCH SẠN: 80.000 - 180.000 đ/m2 - THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG: 40.000 - 100.000 đ/m2 - THIẾT KẾ NHÀ HÀNG: 80.000 - 180.000 đ/m2 - THIẾT KẾ QUÁN CAFE: 80.000 - 260.000 đ/m2 GIẢM GIÁ 100% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG TRỌN GÓI GIẢM GIÁ 30% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG PHẦN THÔ Tặng giấy phép xây dựng

Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp tinh tế dẫn đầu xu hướng 2021  

Thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp trở thành chủ đề hot đang dần đi lên và ngày một đi lên càng mạnh. Với số lượng sệt tìm kiếm trên google ngày càng được nhiều người quan tâm tới. Chủ yếu là những mẫu biệt thự 3 tầng dạng mái thái hiện đại được nhiều người chú ý tới là nhiều. Với nhiều kiểu dáng và phong cách thiết kế khác nhau đặc biệt là lạ thì hiện nay công ty Kiến An Vinh nắm giữ rất nhiều. Ai ai nhìn cũng trầm trồ khen ngợi.

 

Đã từ rất lâu công ty Kiến An Vinh đã là công ty tiên phong trong lĩnh vực thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp cho tới năm 2019 tới đây thì sự thành công dần dần đạt được những thành tựu đáng kể. Trong đó những kts được coi là có kinh nghiệm đã không ngần ngại vào công ty làm với năng lực vô cùng vượt trội. Đã thiết kế hàng loạt những dòng biệt thự 3 tầng mỗi tháng ngày một nhiều. Cho tới năm 2019 thì số lượng biệt thự hiện đại 3 tầng gần chục căn.

 

Những căn biệt thự 3 tầng được công ty Kiến An Vinh thiết kế thi công. Được cho là có sự đồng ý và hài lòng với bản thiết kế rất nhiều. tự phong cách tân cổ điển cho tới hiện đại công ty điều chinh phục được. Việc nắm giữ kho tàng thiết kế biệt thự 3 tầng gần trăm căn khiến Kiến An Vinh ngày trở nên tự hào hơn về năng lực của mình. Sau đây xin mời quý vị cùng xem qua top những căn biệt thự 3 tầng đẹp tại tphcm do công ty Kiến An Vinh thiết kế.

Tính giá xây dựng

Thông tin cơ bản
Chiều dài : Chiều rộng :
Loại công trình : Mức đầu tư :
Diện tích sử dụng (Xây dựng): 0 m2 Đơn giá 0 vnđ/m2
Thông tin chi tiết

Một số mẫu thiết kế biệt thự đẹp 3 tầng phong cách mái thái. Từ hiện đại cho tới cổ điển đã đang ngày chinh phục được nhiều chủ nhà. Kiểu dáng đa dạng và phong cách sáng tạo kiến trúc sư thiết kế biệt thự Kiến An Vinh đã. Làm nhiều chủ nhà tin tưởng giao phó trọng trách thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp và thi công biệt thự luôn. Nhưng xin thưa các quý chủ nhà tin tưởng thì tin tưởng các chủ nhà cũng nên thuê giám sát công trình nhé. Vì công ty không muốn làm ảnh hưởng tới uy tín chỉ muốn chủ nhà an tâm chắc ăn để khi giao toàn bộ hoàn thiện căn nhà trong sự vui vẽ và tin tưởng hơn.

 

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp, thiết kế biệt thự phố 3 tầng, thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái, thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển và thi công biệt thự hoàn thiện nội thất. Hotline 0973 778 999.

 

Và sau đây là một số những công trình Kiến An Vinh thiết kế trong những năm xây biệt thự 3 tầng. Có cả những mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại nữa quý khách có thể kham khảo ở trên. Có thể qua trang thiết kế biệt thự 3 tầng trang 2 của biệt thự quý vị có thể nhìn thấy nhiều hơn những mẫu biệt thự hiện đại nha.

 

Đơn giá thi công phần thô Biệt thự

 

 

 

 

 

Nhóm 01

 

Phong Cách Hiện Đại

 

 

3.200.000 đ/m2

 

 

 

 

Chưa bao gồm vật tư điện nước

 

Bao gồm nhân Công + Hoàn Thiện

 

 

 

(công trình ở tỉnh có cộng phí đi lại)

 

Phong Cách Bán Cổ Điển

 

 

3.300.000 đ/m2

 

Phong Cách Cổ Điển

 

 

3.400.000 đ/m2 - 3.650.000 đ/m2

 

 

Nhóm 02

 

Đơn Giá nhóm 1 cộng thêm 200.000 đ/m2

 

 

Bao gồm vật tư điện nước

 

 

Hoàn thiện Biệt thự (Mức Khá)

 

 

6.000.000 – 7.000.000 đ/m2

 

Hoàn thiện Biệt thự (Mức Cao Cấp)

 

 

7.000.000 – 8.000.000 đ/m2

 

BIỆT THỰ

 

 

 

 

 

 

 

Phần đắp chỉ tính riêng

Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.

(Tùy độ khó của chỉ)

 

 

Phần chỉ ngoài nhà

hàng rào cổng

(tính riêng)

 

Phần chỉ trong nhà

(tính riêng)

 
 

 

 

Bồi đắp thêm phần sơn chỉ

 

 

 

 

 

Đơn giá thi công phần thô Nhà Phố

 

 

Nhóm 01

 

 

Phần thô ( Chưa có điện nước)

nhà hiện đại

 

3.050.000 đ/m2

 

350m2

 

 

Nhóm 02

 

Phần Thô (Chưa điện nước)

mặt tiền có mái ngói hoặc cổ điển

 

 

3.100.000 đ/m2

 

350m2

 

Nhóm 03
 

 

Phần thô (Chưa có điện nước) nhà có hai mặt tiền

 

3.100.000 - 3.150.000 đ/m2

 

 

>350m2

 

Nhóm 04

 

Đơn Giá nhóm 1 và nhóm 2 cộng thêm 200.000 đ/m2

 

Bao gồm vật tư điện nước

Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Trung Bình)

 

 

5.000.000 – 6.000.000 đ/m2

Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Khá)

 

 

6.000.000 – 7.000.000 đ/m2

 

 

NHÀ PHỐ

 

 

 

 

 

Phần đắp chỉ tính riêng

Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.

(Tùy độ khó của chỉ)

 

 

 

 

 

 

 

 

Phần chỉ ngoài nhà

hàng rào cổng

(tính riêng)

 

Phần chỉ trong nhà

(tính riêng)

 

 

Cách Tính Diện Tích Xây Dựng

 

 

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2

 

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

 

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m2.

 

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

 

 

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

 

 

Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô.

 

Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô

 

Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô

 

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

 

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

 

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

 

Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích 

 

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

 

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

 

Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại

 

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

 

Ô cầu thang máy tính 200% diện tích

 

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m

 

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà

 

 

Cách Tính Giá Xây Dựng Tầng Hầm

 

 

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 - 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng

 

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 - 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng

 

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 - 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng

 

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

 

 


Nếu các quý chủ nhà chịu thiết kế thi công biệt thự 3 tầng trọn gói thì sẽ được giảm 30-70%. Trong đó 30% là giảm chi phí thi công. Còn 70% là giảm chi phí thiết kế(Đã bao gồm nội thất 3D). Và sau đây công ty Kiến An Vinh xin mời các quý chủ nhà chiêm ngưỡng qua một vài mẫu thiết kế biệt thự mà công ty đã thi công, ở đây chúng tôi chỉ đăng lên một vài mẫu cho quý vị xem. Nếu quý vị muốn xem nhiều hình thi công biệt thự hơn xin mời quý vị vô danh mục thi công biệt thự kham khảo nhe!

 

 

Hình ảnh trên là hình thi công thực tế còn ảnh dưới là hình thiết kế, có thể nói sau khi ngôi biệt thự 3 tầng thi công xong. Tỉ lệ thi công giống với bản vẽ lên tới 80%

 

 

Chủ sở hữu ngôi biệt thự này là anh Tuyên ở Quận 12, sau khi thi công xong ngôi biệt thự chủ nhà cũng phải ngỡ ngàng và các bà hàng xóm cũng say mê luôn. Phải nói ngôi biệt thự sau khi thi công lên hoàn thiện nhìn đẹp sang trọng rất giống với bản vẽ kiến trúc mà kiến trúc sư đã thiết kế. Để có tỉ lệ thi công thi công giống với bản vẽ coi đòi hỏi có sự ăn ý giữa kiến trúc sư và đội ngũ thi công ngoài công trường. Và đặc biệt là chủ nhà. Vì sao? Là vì trong lúc thi công thường thì chủ nhà hay chỉnh sửa điều này dẫn đến tỉ lệ thi công giống bản vẽ có tỉ lệ % thấp. 

 

 

Ngôi biệt thự tân cổ điển 3 tầng này là một trong những siêu phẩm mà chủ nhà và cả Công ty Kiến An Vinh điều tâm đắc. Có thể nói chủ nhà quyết định chọn công ty Kiến An Vinh là vô cùng đúng. Vì có rất nhiều yếu tố cái quan trọng vẫn là giá bao nhiêu thôi. Các ưu điểm mà chủ nhà anh Tuyên quyết định chọn công ty Kiến An Vinh đó là Kiến An Vinh không chỉ thiết kế mà còn vừa thi công nữa sau này chủ nhà khỏe chỉ làm việc một công ty thôi. Cái thứ hai nữa là bảng giá bên Kiến An Vinh không chỉ cạnh tranh mà còn giảm giá nếu quý vị chịu thiết kế thi công trọn gói. Không những giảm chi phí mà còn miễn giấy phép xây dựng cho chủ nhà nữa.

 

Giảm giá 70% giá thiết kế khi thi công biệt thự Trọn Gói

GIẢM giá 30% giá thiết kế khi thi công biệt thự Phần Thô

                     Tặng giấy phép xây dựng 

 

 

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp có hồ cá, sân vườn đẹp như mơ

 

 


Sau đây công ty xin đổi gió cho quý vị đỡ nhàm chán, Kiến An Vinh xin giới thiệu tới quý vị một siêu phẩm biệt thự mái Nhật 3 tầng có bể bơi, có sân vườn cực kỳ mát mẻ. Phải nói đây là ngôi biệt thự 3 tầng mái Nhật đẹp nhất mà công ty Kiến An Vinh đã thiết kế rồi thi công. Chủ nhà là anh Xuân tại thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai. Kiến trúc sư Kiến An Vinh không chỉ thiết kế biệt thự mái Nhật 3 tầng hiện đại đúng ý mình. Mà ngay cả đội ngũ thi công cũng thi công rất chuyên nghiệp biệt thự đẹp chất lượng.

 

 

Hình trên là thiế kế còn hình dưới là ảnh thi công do Kiến An Vinh chụp lại để cho quý vị xem có thể so sánh coi sao.

 

 

Như quý vị biết rồi đó với tình hình dịch covit-19 đang diễn biến khó lường nhiều chủ nhà đã không thể ra khỏi nhà để đi nhậu hoặc đi du lịch, nhiều lúc bọn trẻ muốn ra biển để tắm biển cũng không thể nào đi được trong lúc dịch. Cũng chính vì điều này mà các chủ nhà đã quyết định xây một ngôi biệt thự có đầy đủ các công năng sử dụng. Như ngôi biệt thự anh Xuân tại Biên Hòa không chỉ thiết kế đẹp mà còn có sân vườn, bể bơi, gara đỗ xe nữa.

 

 

Một góc nhìn từ trên xuống cho ta thấy tổng thể bên trong ngôi biệt thự 3 tầng mái Nhật chi tiết hơn

 

 

Cũng chính vì tình hình dịch kéo dài nên các chủ nhà quyết định xây ngôi biệt thự có sân vườn, bể bơi nói chung là đầy đủ các công năng để gia đình có thể thư giản và bọn trẻ có thể xã stress. Nói chung là nếu xây biệt thự có sân vườn chủ nhà có thể nhậu ở bên trong rồi đi qua đi lại nó rất thoải mái không tù túng như nhà phố, nhà ống không gian nó chật hẹp khó chịu, nhất là trong lúc giản cách xã hội.

 

 

Hình ảnh trên là sân vườn, còn ảnh dưới là sân vườn đã thi công, vì lúc này chủ nhà chưa trồng cây kịp nên nhìn trống trơn vậy đó

 

 

 

Bể bơi gia đình được xây kế bên biệt thự luôn, quý chủ nhà kéo xuống dưới sẽ thấy chi tiết hơn về hình thi công bể bơi.

 

 

Khi công ty Kiến An Vinh bắt đầu điều động lính tới khu vực thi công thì điều lắp camera. Điều này không chỉ giúp công ty có thể bảo vệ tài sản công trường mà còn giám sát đội ngũ thi công như thế nào nữa. Và với nhiều chủ nhà nhiều lúc công việc nhiều bận không thể ra công trường xem được thì quý vị có thể xem ở nhà trực tuyến luôn. Sau khi Kiến An Vinh lắp camera công trình là bên này sẽ chia sẽ cho chủ nhà xem và giám sát chung luôn.

 

 

Như quý vị thấy hình ảnh dưới là hình camera giám sát công trình, sau khi Kiến An Vinh lắp camera xong thì sẽ share cho chủ nhà xem chung luôn.

 

 

Phải nói sống trong một ngôi nhà có đầy đủ các công năng sử dụng như bể bơi, sân vườn mà ở giữa thành phố nữa thì còn gì tuyệt vời hơn. Từ khâu thiết kế cho tới thi công dường như Kiến An Vinh đã hỗ trợ quý chủ nhà xin phép xây dựng hết mức có thể. Như xin phép xây biệt thự mái Nhật 3 tầng tối đa luôn, và khu vực bể bơi và sân vườn, gara xe điều đầy đủ hết.

 

 

Dưới đây là một vài hình ảnh chụp bể bơi gia đình anh Xuân tại Biên Hòa, xin mời quý vị chiêm ngưỡng

 

 

 

 

Tra cứu phong thủy

Xem hướng nhà

Xem tuổi xây dựng

Xem màu sắc ngũ hành



Chat Zalo