Hơn 50+ mẫu thiết kế nhà cấp 4 chử L mái thái, mái nhật đẹp

Thiết kế nhà cấp 4 chữ L đang trở thành xu hướng phổ biến trong kiến trúc hiện đại ngày nay. Với sự đơn giản, tiện nghi và khả năng tối ưu hóa diện tích, kiểu nhà này không chỉ phù hợp với nhiều diện tích đất mà còn mang lại không gian sống lý tưởng cho các gia đình nhỏ. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá những ưu điểm nổi bật của thiết kế nhà cấp 4 chữ L, xu hướng hiện đại trong thiết kế, cũng như những lưu ý quan trọng khi xây dựng loại hình nhà ở này.

 

 

Thiết kế nhà cấp 4 chữ L: Ưu điểm và xu hướng hiện đại

 

Tối ưu hóa diện tích

 

Một trong những ưu điểm lớn nhất của thiết kế nhà cấp 4 chữ L chính là khả năng tối ưu hóa diện tích đất. Kiến trúc chữ L giúp tạo ra các không gian riêng biệt cho từng khu vực chức năng, từ phòng khách, phòng ngủ đến nhà bếp và phòng tắm. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những mảnh đất nhỏ hẹp, nơi mà việc bố trí không gian một cách hợp lý là rất cần thiết.

 

Việc phân chia không gian theo dạng chữ L cũng giúp tạo ra những góc nhỏ xinh xắn, nơi gia đình có thể tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn bên nhau. Hơn nữa, thiết kế này còn giúp tăng cường tính riêng tư cho các khu vực sinh hoạt, đồng thời vẫn đảm bảo sự thông thoáng và kết nối giữa các không gian.

 

Tạo sự thông thoáng

 

Kiến trúc chữ L không chỉ giúp tối ưu hóa diện tích mà còn tạo ra sự thông thoáng cho ngôi nhà. Với cấu trúc mở, thiết kế này dễ dàng đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại không khí trong lành và dễ chịu cho không gian sống. Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

 

Ngoài ra, việc bố trí cửa sổ và cửa ra vào một cách hợp lý cũng giúp tăng cường sự thông thoáng cho ngôi nhà. Các khoảng sân vườn hay ban công được thiết kế hợp lý sẽ tạo thêm không gian xanh, làm cho ngôi nhà trở nên gần gũi hơn với thiên nhiên.

 

Thích hợp với nhiều phong cách

 

Nhà cấp 4 chữ L dễ dàng kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại, tân cổ điển đến truyền thống. Điều này mang đến vẻ đẹp đa dạng cho ngôi nhà, giúp gia chủ thể hiện cá tính và sở thích riêng của mình.

 

Phong cách hiện đại thường tập trung vào sự tối giản, sử dụng các đường nét mạnh mẽ và vật liệu hiện đại, trong khi phong cách tân cổ điển lại chú trọng đến sự sang trọng và tinh tế. Gia chủ có thể lựa chọn phong cách phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế của mình, từ đó tạo nên một không gian sống độc đáo và ấn tượng.

 

Chi phí xây dựng hợp lý

 

So với các kiểu nhà khác, thiết kế nhà cấp 4 chữ L thường có chi phí xây dựng thấp hơn, phù hợp với đa số người dân. Việc tối ưu hóa diện tích và giảm thiểu các yếu tố phức tạp trong thiết kế giúp giảm bớt chi phí vật liệu và nhân công. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh giá cả vật liệu xây dựng ngày càng tăng cao.

 

Gia chủ có thể linh hoạt trong việc lựa chọn vật liệu xây dựng, từ những vật liệu phổ thông đến những vật liệu cao cấp, tùy thuộc vào ngân sách và yêu cầu của mình. Điều này giúp mọi người đều có cơ hội sở hữu một ngôi nhà đẹp và tiện nghi mà không phải lo lắng về vấn đề tài chính.

 

 

Bí mật tạo nên không gian sống lý tưởng cho nhà cấp 4 chữ L

 

Phân chia không gian hợp lý

 

Để tạo nên một không gian sống lý tưởng cho nhà cấp 4 chữ L, việc phân chia không gian một cách khoa học là rất quan trọng. Cần đảm bảo sự riêng tư cho từng khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm… Việc bố trí các phòng chức năng một cách hợp lý không chỉ giúp tối ưu hóa diện tích mà còn tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

 

Ví dụ, phòng khách nên được đặt gần cửa ra vào để tạo sự chào đón cho khách. Trong khi đó, phòng ngủ nên được bố trí ở vị trí yên tĩnh, tránh xa tiếng ồn từ các khu vực sinh hoạt chung. Nhà bếp và phòng ăn cũng nên được thiết kế gần nhau để thuận tiện cho việc nấu nướng và dọn dẹp.

 

Lựa chọn màu sắc phù hợp

 

Màu sắc đóng vai trò quan trọng trong việc tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng cho ngôi nhà. Sử dụng màu sắc nhẹ nhàng, tươi sáng như trắng, kem, hoặc pastel sẽ giúp không gian trở nên sáng sủa và thoải mái hơn. Đồng thời, việc phối hợp màu sắc giữa các khu vực chức năng cũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng để tạo nên sự hài hòa và đồng nhất cho toàn bộ ngôi nhà.

 

Ngoài ra, gia chủ cũng có thể sử dụng các gam màu nổi bật để tạo điểm nhấn cho một số khu vực nhất định, như phòng khách hoặc phòng ngủ, nhằm thể hiện cá tính và phong cách riêng của mình.

 

Trang trí nội thất tinh tế

 

Nội thất là yếu tố quyết định đến thẩm mỹ và tiện nghi của ngôi nhà. Chọn nội thất phù hợp với phong cách thiết kế sẽ mang đến sự tiện nghi và thẩm mỹ cho ngôi nhà. Các món đồ nội thất nên được lựa chọn dựa trên kích thước và kiểu dáng của không gian, tránh việc sử dụng quá nhiều đồ đạc gây cảm giác chật chội.

 

Ngoài ra, việc sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, hay tre cũng sẽ giúp tạo nên không gian sống gần gũi và thân thiện hơn với môi trường. Đặc biệt, các món đồ nội thất thông minh, đa năng sẽ giúp tiết kiệm diện tích và tăng cường tính tiện nghi cho ngôi nhà.

 

Ánh sáng tự nhiên

 

Ánh sáng tự nhiên là yếu tố quan trọng giúp tạo nên không khí trong lành và tạo cảm giác dễ chịu cho không gian sống. Tận dụng ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ, giếng trời sẽ giúp không gian trở nên sáng sủa và thoáng đãng hơn.

 

Bên cạnh đó, việc bố trí hệ thống chiếu sáng nhân tạo cũng cần được xem xét kỹ lưỡng. Sử dụng đèn LED, đèn âm trần không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn tạo nên không gian sống hiện đại và ấm cúng.

 

 

Thiết kế nhà cấp 4 chữ L có sân vườn: Mang thiên nhiên vào ngôi nhà

 

Sân vườn nhỏ gọn

 

Sân vườn là một phần quan trọng trong thiết kế nhà cấp 4 chữ L, giúp mang thiên nhiên vào ngôi nhà, tạo nên không gian sống xanh mát và thư giãn. Đối với những mảnh đất nhỏ hẹp, việc thiết kế sân vườn nhỏ gọn là giải pháp hợp lý. Gia chủ có thể trồng những loại cây cảnh nhỏ gọn, tạo điểm nhấn cho khu vực ngoại thất.

 

Các loại cây như bonsai, cây cảnh mini hay hoa nhỏ sẽ giúp tạo nên không gian xanh mà không chiếm quá nhiều diện tích. Bên cạnh đó, việc bố trí ghế ngồi hoặc bàn trà ngoài sân vườn cũng sẽ tạo thêm không gian thư giãn cho gia đình.

 

 

Sân vườn rộng rãi

 

Đối với những mảnh đất rộng, sân vườn có thể được thiết kế rộng rãi hơn, tạo không gian vui chơi, thư giãn cho gia đình. Gia chủ có thể trồng nhiều loại cây xanh, hoa, tạo không gian xanh mát và gần gũi với thiên nhiên.

 

Việc thiết kế các tiểu cảnh, hồ nước, hoặc khu vực BBQ cũng sẽ giúp tăng thêm sự hấp dẫn cho sân vườn. Đây sẽ là nơi lý tưởng để tổ chức các buổi tiệc ngoài trời, tạo không khí vui vẻ và gắn kết cho các thành viên trong gia đình.

 

Sân vườn theo phong cách nhật

 

Phong cách sân vườn Nhật Bản thường mang đến không gian yên tĩnh, thư thái, với những tiểu cảnh độc đáo, cây cảnh bonsai, đá sỏi. Thiết kế sân vườn theo phong cách này sẽ tạo nên vẻ đẹp thanh tao và tinh tế cho ngôi nhà.

 

Các yếu tố như nước, đá, cây xanh được sắp xếp một cách hài hòa sẽ giúp tạo nên không gian thư giãn tuyệt vời. Gia chủ có thể bố trí ghế ngồi hoặc đài ngắm cảnh để tận hưởng không khí trong lành và vẻ đẹp của thiên nhiên.

 

Sân vườn theo phong cách hiện đại

 

Sân vườn hiện đại thường sử dụng vật liệu hiện đại, kết hợp với cây xanh và hệ thống chiếu sáng. Thiết kế này không chỉ tạo nên một không gian đẹp mà còn đầy ấn tượng. Gia chủ có thể sử dụng các vật liệu như bê tông, gạch trang trí, hoặc kính để tạo nên những tiểu cảnh độc đáo.

 

Hệ thống chiếu sáng cũng cần được thiết kế hợp lý, giúp tạo điểm nhấn cho sân vườn vào ban đêm, mang lại vẻ đẹp ấn tượng cho khu vực ngoại thất. Việc kết hợp giữa cây xanh và vật liệu hiện đại sẽ tạo nên một không gian sống động và trẻ trung.

 

 

Khám phá vẻ đẹp hiện đại và tinh tế trong thiết kế nhà cấp 4 chữ L

 

Sử dụng vật liệu hiện đại

 

Trong thiết kế nhà cấp 4 chữ L hiện đại, việc sử dụng vật liệu hiện đại như kính, bê tông, sắt thép, gỗ công nghiệp là rất phổ biến. Những vật liệu này không chỉ giúp tạo nên không gian thoáng đãng mà còn mang lại vẻ đẹp cá tính cho ngôi nhà.

 

Kính thường được sử dụng cho cửa sổ và cửa ra vào, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác mở rộng cho không gian. Bê tông và sắt thép thường được dùng cho các cấu trúc chịu lực, tạo nên sự vững chắc và hiện đại cho ngôi nhà.

 

 

Màu sắc đơn giản

 

Màu sắc trong thiết kế nhà đẹp cấp 4 chữ L hiện đại thường sử dụng các màu trung tính như trắng, xám, đen, nâu. Những gam màu này không chỉ tạo nên sự hài hòa mà còn mang lại vẻ đẹp tinh tế cho ngôi nhà.

 

Gia chủ có thể kết hợp các màu sắc này với những điểm nhấn màu sắc nổi bật để tạo sự sinh động cho không gian. Việc sử dụng màu sắc một cách hợp lý sẽ giúp tạo nên không khí thoải mái và dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.

 

 

Trang trí nội thất tối giản

 

Trong thiết kế hiện đại, việc trang trí nội thất tối giản là rất quan trọng. Loại bỏ đồ đạc rườm rà, tập trung vào những món đồ trang trí đẹp và tiện nghi sẽ giúp tạo nên không gian rộng rãi và thoáng đãng.

 

Gia chủ nên lựa chọn những món đồ nội thất có thiết kế đơn giản, dễ dàng kết hợp với nhau. Việc sử dụng các món đồ đa năng cũng sẽ giúp tiết kiệm diện tích và tăng cường tính tiện nghi cho ngôi nhà.

 

 

Ánh sáng tự nhiên

 

Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên là một trong những yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà cấp 4 chữ L hiện đại. Việc bố trí cửa sổ lớn, giếng trời sẽ giúp không gian sống luôn sáng sủa và thoải mái.

 

Ngoài ra, việc sử dụng hệ thống chiếu sáng thông minh như đèn LED, đèn âm trần cũng sẽ giúp tạo nên không gian sống hiện đại và tiết kiệm năng lượng. Gia chủ nên chú ý đến việc bố trí ánh sáng sao cho hài hòa và đồng nhất với tổng thể không gian.

 

 

 

 

Tân cổ điển sang trọng: Thiết kế nhà cấp 4 chữ L đẹp mê hồn

 

Sử dụng các đường nét uốn lượn

 

Thiết kế nhà cấp 4 chữ L theo phong cách tân cổ điển thường sử dụng các đường nét uốn lượn, tạo nên vẻ đẹp mềm mại, thanh thoát cho ngôi nhà. Những chi tiết này không chỉ mang lại sự sang trọng mà còn thể hiện sự tinh tế trong từng đường nét thiết kế.

 

Việc sử dụng các đường cong trong kiến trúc sẽ giúp tạo nên sự mềm mại và thu hút cho ngôi nhà. Gia chủ có thể kết hợp các chi tiết này với những yếu tố hiện đại để tạo nên một không gian sống độc đáo và ấn tượng.

 

Trang trí hoa văn tinh tế

 

Các hoa văn được chạm khắc tỉ mỉ trong thiết kế tân cổ điển sẽ mang đến vẻ đẹp sang trọng và quý phái cho ngôi nhà. Những họa tiết này thường được sử dụng cho các chi tiết như cửa ra vào, lan can, hay các món đồ nội thất.

 

Việc lựa chọn hoa văn phù hợp sẽ giúp tạo nên sự đồng nhất và hài hòa cho không gian sống. Gia chủ nên chú ý đến việc phối hợp màu sắc và chất liệu để tạo nên vẻ đẹp hoàn hảo cho ngôi nhà.

 

Sử dụng vật liệu cao cấp

 

Vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá hoa cương, đá marble là những lựa chọn phổ biến trong thiết kế nhà cấp 4 chữ L tân cổ điển. Những vật liệu này không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng mà còn đảm bảo độ bền và chất lượng cho công trình.

 

Việc sử dụng vật liệu cao cấp sẽ giúp nâng tầm giá trị của ngôi nhà, đồng thời tạo nên không gian sống đẳng cấp và tinh tế. Gia chủ nên lựa chọn những nhà cung cấp uy tín để đảm bảo chất lượng vật liệu.

 

Màu sắc trang nhã

 

Màu sắc trong thiết kế tân cổ điển thường sử dụng các màu sắc nhẹ nhàng, sang trọng như trắng, kem, vàng nhạt. Những gam màu này sẽ tạo nên sự thanh lịch và tinh tế cho ngôi nhà.

 

Gia chủ có thể kết hợp các màu sắc này với những điểm nhấn màu sắc nổi bật để tạo sự sinh động cho không gian. Việc lựa chọn màu sắc phù hợp sẽ giúp tạo nên không khí thoải mái và dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.

 

 

Mái thái hiện đại: Nâng tầm thiết kế nhà cấp 4 chữ L

 

Tăng tính thẩm mỹ

 

Mái thái hiện đại là một trong những kiểu mái phổ biến được sử dụng trong thiết kế nhà cấp 4 chữ L. Kiểu mái này có độ dốc cao, tạo nên vẻ đẹp ấn tượng và độc đáo cho ngôi nhà.

 

Việc sử dụng mái thái không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ mà còn tạo nên sự khác biệt cho ngôi nhà so với những kiểu thiết kế khác. Gia chủ có thể lựa chọn màu sắc và chất liệu mái phù hợp để tạo nên sự hài hòa với tổng thể kiến trúc.

 

 

Tăng khả năng thoát nước

 

Hệ thống mái dốc giúp thoát nước nhanh chóng, tránh tình trạng thấm dột và ẩm mốc. Điều này đặc biệt quan trọng trong điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa của Việt Nam, nơi mà mưa bão thường xuyên xảy ra.

 

Việc thiết kế hệ thống thoát nước hiệu quả sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động tiêu cực của thời tiết, đồng thời kéo dài tuổi thọ cho công trình. Gia chủ nên chú ý đến việc bố trí các máng xối và ống thoát nước sao cho hợp lý.

 

Tạo không gian thoáng đãng

 

Không gian dưới mái dốc rộng rãi, có thể tận dụng để làm phòng ngủ, phòng kho hay sân chơi. Điều này giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng của ngôi nhà, đồng thời tạo thêm không gian sinh hoạt cho gia đình.

 

Gia chủ có thể thiết kế thêm các cửa sổ hoặc giếng trời để tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo nên không khí thoáng đãng và dễ chịu cho không gian sống.

 

Thích hợp với nhiều phong cách

 

Mái thái có thể phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại, tân cổ điển đến truyền thống. Điều này giúp gia chủ có nhiều sự lựa chọn trong việc thiết kế ngôi nhà theo sở thích và cá tính riêng của mình.

 

Việc kết hợp mái thái với các yếu tố kiến trúc khác sẽ tạo nên một không gian sống độc đáo và ấn tượng. Gia chủ nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia thiết kế để có được phương án tối ưu nhất.

 

 

Sự kết hợp hoàn hảo: Thiết kế nhà cấp 4 chữ L mái nhật tân cổ điển

 

Kết hợp hài hòa giữa hiện đại và truyền thống

 

Thiết kế nhà cấp 4 chữ L mái nhật tân cổ điển mang đến sự kết hợp hài hòa giữa hiện đại và truyền thống. Mái nhật mang đến sự thanh lịch, đơn giản, trong khi phong cách tân cổ điển tạo nên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế.

 

Điều này giúp tạo nên một không gian sống độc đáo, vừa hiện đại vừa mang đậm dấu ấn văn hóa truyền thống. Gia chủ có thể lựa chọn các chi tiết trang trí phù hợp để tạo nên sự đồng nhất cho không gian.

 

Tối ưu hóa diện tích

 

Mái nhật có độ dốc thấp, giúp tận dụng tối đa diện tích mặt bằng, tạo không gian sinh hoạt rộng rãi. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những mảnh đất nhỏ, nơi mà việc tối ưu hóa diện tích là rất cần thiết.

 

Việc thiết kế mái nhật cũng giúp tạo ra các không gian phụ như kho chứa đồ hoặc phòng ngủ, giúp gia chủ có thêm lựa chọn trong việc sử dụng không gian.

 

 

Thích hợp với nhiều điều kiện khí hậu

 

Mái nhật có khả năng chống nóng, chống mưa hiệu quả, phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa của Việt Nam. Việc thiết kế mái nhật sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động tiêu cực của thời tiết, đồng thời tạo không gian sống thoải mái cho gia đình.

 

Gia chủ nên chú ý đến việc lựa chọn vật liệu mái phù hợp để đảm bảo độ bền và chất lượng cho công trình.

 

Lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 chữ L mái nhật tân cổ điển

 

Lựa chọn vật liệu phù hợp là yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà cấp 4 chữ L mái nhật tân cổ điển. Gia chủ nên sử dụng các loại vật liệu chất lượng, bền đẹp, phù hợp với phong cách kiến trúc.

 

Chú ý đến màu sắc cũng là một yếu tố cần thiết. Nên lựa chọn màu sắc hài hòa, tạo nên sự đồng nhất và đẹp mắt cho ngôi nhà. Việc trang trí nội thất cũng cần được thực hiện một cách tinh tế để tạo nên không gian sang trọng và ấm cúng.

 

 

Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 chữ L phù hợp với mọi nhu cầu

 

Diện tích đất

 

Diện tích đất là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến cách bố trí không gian và thiết kế công năng của ngôi nhà. Gia chủ cần xác định rõ diện tích đất của mình để có thể lên kế hoạch thiết kế hợp lý.

 

Việc tối ưu hóa diện tích sử dụng sẽ giúp tạo nên không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Gia chủ nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia thiết kế để có được phương án tối ưu nhất.

 

Số lượng thành viên

 

Số lượng thành viên trong gia đình ảnh hưởng đến nhu cầu sử dụng các phòng chức năng, như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng tắm… Gia chủ cần xác định rõ số lượng thành viên trong gia đình để có thể bố trí không gian hợp lý.

 

Việc thiết kế các phòng chức năng phù hợp sẽ giúp tạo nên không gian sống thoải mái và tiện nghi cho tất cả các thành viên trong gia đình.

 

 

Ngân sách

 

Ngân sách xây dựng là một yếu tố quan trọng cần được xem xét khi thiết kế, lựa chọn vật liệu và phương án thi công phù hợp. Gia chủ cần xác định rõ ngân sách của mình để có thể lên kế hoạch thiết kế hợp lý.

 

Việc lựa chọn vật liệu và nhà thầu thi công cũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng công trình mà vẫn nằm trong khả năng tài chính của gia đình.

 

Phong cách kiến trúc

 

Gia chủ cần lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với sở thích và cá tính của mình, từ hiện đại, tân cổ điển đến truyền thống. Việc lựa chọn phong cách kiến trúc sẽ giúp tạo nên không gian sống độc đáo và ấn tượng.

 

Gia chủ nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia thiết kế để có được phương án tối ưu nhất cho ngôi nhà của mình.

 

 

Báo giá chi tiết cho các mẫu thiết kế nhà cấp 4 chữ L

 

Giá thiết kế nhà cấp 4

 

      •  Thiết kế nhà phố hiện đại: 130.000 đ/m2 – 210.000đ/m2 (Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2)

      •  Thiết kế nhà tân cổ điển: 140.000 đ/m2 – 210.000đ/m2 (Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2)

      •  Thiết kế nhà phố cổ điển:  220.000đ/m2

 

Giá thiết kế nhà cấp 4 chữ L thường dao động tùy thuộc vào phong cách kiến trúc, diện tích và yêu cầu cụ thể của gia chủ. Thông thường, mức giá thiết kế sẽ bao gồm chi phí cho việc lập bản vẽ thiết kế, tư vấn kiến trúc và các dịch vụ liên quan.

 

Gia chủ nên tham khảo nhiều đơn vị thiết kế khác nhau để có được mức giá hợp lý nhất. Việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín sẽ giúp đảm bảo chất lượng và tiến độ công việc.

 

Giá thi công

 

Giá thi công nhà cấp 4 chữ L cũng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu xây dựng, và yêu cầu cụ thể của gia chủ. Thông thường, mức giá thi công sẽ bao gồm chi phí cho nhân công, vật liệu và các chi phí phát sinh khác.

 

Gia chủ nên yêu cầu báo giá chi tiết từ các nhà thầu thi công để có thể so sánh và lựa chọn đơn vị phù hợp nhất. Việc ký hợp đồng rõ ràng sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của gia chủ trong quá trình thi công.

 

Đơn giá thi công phần thô nhà phố

 

      •  Giá thi công phần thô nhà gói tiêu chuẩn nhà hiện đại: 3.400.000 đ/m2 (diện tích nhà  > 350m2) (Chưa bao gồm điện nước)

 

      •  Giá xây dựng phần thô nhà gói nâng cao mặt tiền có mái ngói hoặc cổ điển: 3.450.000 đ/m2  (diện tích nhà  > 350m2 ) (Chưa bao gồm điện nước)

 

      •  Phần nhân công + vật tư điện nước âm tường được tính là: 300.000 đ/m2 (nhân công + vật tư điện nước âm tường)

 

      •  Báo giá xây dựng phần thô gói cao cấp (đã có điện nước): 3.850.000 đ/m2 – 4.000.000 đ/m2 (diện tích nhà  > 350m2)

 

Báo giá thi công nhà trọn gói:

 

      •  Thi công nhà phố trọn gói: (mức trung bình khá): 5.500.000đ/m2 – 6.500.000 đ/m2

 

      •  Thi công nhà trọn gói nhà phố: (Mức Khá): 6.500.000 – 7.500.000 đ/m2

 

      •  Phần chỉ ngoài nhà, hàng rào cổng (tính riêng): Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít. (Tùy độ khó của chỉ). Phần chỉ trong nhà (tính riêng).

 

Chi phí vật liệu

 

Chi phí vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 chữ L. Gia chủ nên lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách và yêu cầu của mình.

 

Việc tham khảo giá cả từ nhiều nhà cung cấp khác nhau sẽ giúp gia chủ tìm được nguồn vật liệu chất lượng với giá cả hợp lý. Đồng thời, việc lựa chọn vật liệu bền đẹp sẽ giúp tăng tuổi thọ cho công trình.

 

 

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà cấp 4 chữ L

 

Lựa chọn địa điểm xây dựng

 

Địa điểm xây dựng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của gia đình. Gia chủ nên lựa chọn địa điểm xây dựng phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và làm việc của gia đình.

 

Việc lựa chọn địa điểm có giao thông thuận tiện, gần gũi với các tiện ích xã hội sẽ giúp tạo điều kiện tốt nhất cho cuộc sống hàng ngày của gia đình.

 

Thiết kế hệ thống điện nước

 

Hệ thống điện nước cần được thiết kế hợp lý để đảm bảo an toàn và tiện nghi cho ngôi nhà. Gia chủ nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia để có được phương án thiết kế tối ưu nhất.

 

Việc bố trí hệ thống điện nước hợp lý sẽ giúp tiết kiệm chi phí sử dụng và đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình.

 

Tính toán chi phí xây dựng

 

Tính toán chi phí xây dựng là yếu tố quan trọng cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi bắt đầu thi công. Gia chủ nên lập kế hoạch chi tiết về ngân sách và các khoản chi phí phát sinh để tránh tình trạng vượt ngân sách.

 

Việc lập kế hoạch chi tiết sẽ giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng, từ đó đưa ra quyết định hợp lý trong quá trình thiết kế và thi công.

 

 

Kết luận

 

Thiết kế nhà cấp 4 chữ L không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng cho các gia đình nhỏ mà còn thể hiện sự sáng tạo và cá tính của gia chủ. Với những ưu điểm nổi bật như tối ưu hóa diện tích, tạo sự thông thoáng, và chi phí xây dựng hợp lý, kiểu nhà này đang trở thành xu hướng phổ biến trong kiến trúc hiện đại.

 

Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thiết kế nhà cấp 4 chữ L, từ đó đưa ra những quyết định đúng đắn trong việc xây dựng tổ ấm cho gia đình mình.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG NHÀ KIẾN AN VINH

Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM

VPĐD1 : 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM

Chăm sóc khách hàng: (08)3715 6379 – (08) 6277 0999

Phòng Kế Toán: (08) 3715 2415 - (028) 3715 6379

Phòng Vật tư: 0981 507 588

Email: kienanvinh2012@gmail.com

Website: kienanvinh.com