Có cần tìm kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp không?

Có thể nói xây nhà là chuyện cả đời và chỉ có một lần. Vậy để tìm một kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp ở đâu, mà còn phải thiết kế có tâm và có năng lực nữa. Để có thể vẽ lên một ngôi nhà ước mơ đúng như yêu cầu của chủ nhà thì đòi hỏi kiến trúc sư thiết kế nhà phải đúng như ý chủ nhà rất quan trọng. Cũng vì vậy công ty cũng muốn giới thiệu một chút về bản thân.

Có thể nói hiện nay Kiến An Vinh là một trong những kiến trúc sư giỏi chuyên về mảng chủ trì bên lĩnh vực thiết kế nhà đẹp. Không chỉ lĩnh vực thiết kế nhà đẹp mà Kiến An Vinh còn là chủ thầu đây mới chính là lĩnh vực chính và mạnh. Nắm bắt được nhu cầu của khách hàng nên Kiến An Vinh đã giảm chi phí phần thiết kế, vậy là chi phí mà cần tìm kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp giá không cao. Với bảng giá của công ty thì quý vị cứ yên tâm rẻ hơn so với các công ty khác tại TP.HCM. Và đương nhiên tất cả bản vẽ và bản hợp đồng thi công điều có con mộc của công ty. Không như các kiến trúc sư làm việc kiểu part time khi xong công trình thì chẳng có giầy tờ mộc mạc. Vậy sau này ngôi nhà thi công lên bị chệch hoặc xin phép xây dựng một phần nào đó không cho thi công thì tìm kiến trúc sư ở đâu. Nếu làm việc mà giầy tờ tay không có mộc thì có cải cũng bằng không. Đành chịu thôi.

Và bây giờ chúng ta xem giá thuê kiến trúc sư thiết kế nhà dưới đây:

Chi phí thiết kế nhà được áp dụng với đơn giá như sau: (130.000 VNĐ/M2). Nhà 1 mặt tiền.

Chi phí thiết kế nhà với đơn giá áp dụng như sau: (140.000 VNĐ/M2). Nhà có 2 mặt tiền trở nên.

Cách tính M2 trong xây dựng như sau: (Lấy ví dụ nhà có diện tích 70m2 xây dựng xây 2 tầng lầu. Thì tổng diện tích 70 x 3 = 210m2).

Bộ hồ sơ bản vẽ được thiết kế thi công bao gồm như sau:

Phần kiến trúc 2D: Thì có mặt bằng, mặt cắt cả mặt đứng. Các chi tiết khác như vệ sinh, cầu thang, tiết cửa, và chi tiết mặt tiền, chi tiết mặt bằng lát gạch, thạch cao, liên quan tới kĩ thuật thi công.

Phần kết cấu 2D cũng bao gồm các phòng như sau: Có phần móng, và phần cột, sàn, dầm, hệ vì kèo... Và trong phần kết cầu sẽ thể hiện đúng kích thước của các kết cấu như sắt thép và các chủng loại chịu tải cao của công trình.

Với phần thoát nước thì: Được bao gồm các vị trí như hầm tự hoại và chi tiết hầm tự hoại như sau, đường thoát nước mưa, và đường thoát nước sinh hoạt, và hệ thống đường thoát nước thải... Và phần nước cho thiết bị gia đình, phần nước bồn.

Với riêng phần điện: Phần này bao gồm hệ thống chiếu sáng, phần ổ cắm, phần công tắc, và cả phần chống sét, đặc biệt là phần chống sét và chống cháy. Nếu gia đình dùng internet, và tivi thì sơ đồ nguyên lý mạch điện.

Với phần phối cảnh 3D mặt tiền: Đây là phần 3D view có thể nhìn trực tiếp một cách thực tế, phần 3D được mô phỏng trên máy tính hoặc trong file ảnh khách hàng có thể hình dung ngôi nhà mình một các rõ hơn.

Riêng phần dự toán: Đây là bộ phần bóc tách khối lượng vật tư và nhân công. Toàn bộ chi phí xây nhà sẽ được dự trù.

Quý chủ nhà nên lưu ý: Với một bộ hồ sơ trên thì tương đối đầy đủ và công ty cũng sẽ vẽ luôn bản vẽ xin phép xây dựng miễn phí cho khách hàng luôn. Và phần bản vẽ xin phép xây dựng được thêm và bổ sung vào bộ hồ sơ này. Thông thường thì các bản vẽ xin phép xây dựng được vẽ ra phải dựa theo xin phép xây dựng. Phần này công ty có thể lấy quý chủ nhà 2.000.000 VNĐ. Nhưng Kiến An Vinh sẽ miễn phí cho quý vị. Với giá thiết kế nhà 130.000 VNĐ/1m2, trong phần này chưa tính đến phần thiết kế nội thất. Phần nội thất sẽ có giá 120.000 - 150.000 VNĐ/M2. Đặc biệt nếu thiết kế mà thi công luôn thì sẽ được giảm 30-70%. Phần giảm này xin quý vị gọi công ty để biết rõ hơn.

Phần giá thiết kế nội thất như ở trên đã nói đó là riêng nhà phố thôi. Còn riêng biệt thự thì phần nội thất công ty sẽ lấy giá 120.000 - 150.000 VNĐ/M2. Giá phần thiết kế biệt thự Kiến An Vinh lấy giá 180.000 VNĐ. Có thể nói, bảng giá thiết kế biệt thự nhà đẹp mà công ty Kiến An Vinh đưa ra ở đây. Có thể nói bảng giá rất là cạnh tranh mà giá thi công cũng cạnh tranh luôn. Và nếu các quý chủ nhà chọn đơn giá thiết kế xây dựng trọn gói. Thì sẽ được giảm từ 30-70%. Trong 30% đó là giảm tiền thi công. Và 70% là giảm tiền thiết kế. Có thể nói công ty Kiến An Vinh đã hỗ trợ giảm tối đa các chi phí cho các chủ nhà, cho dù là những chủ nhà xa xôi, ở tận nông thôn. Thì Kiến An Vinh vẫn hỗ trợ vẫn giảm đúng % như nêu trên.

Cách tư vấn Kiến An Vinh khi được thuê như sau:

Bước 1: Tư vấn chủ nhà rồi báo giá thiết kế, báo giá thi công.

Bước 2: Sau khi khách đồng ý, thì 2 bên gặp nhau để tiếp tục quá trình thanh toán và cách thức triển khai bản vẽ, có thay đổi gì không rồi mới bước tiếp gia đoạn khác.

Bước 3: Và cuối cùng thì hoàn tất hồ sơ sau khi đã chỉnh sửa đúng như yêu cầu khách. Sau khi chốt bên kiến trúc sư sẽ in ra một bộ hồ sơ với giấy A3. Rồi đưa file thiết kế - thi công cho khách hàng. Sau đó bắt đầu thi công thôi.

Có thể nói kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp, biệt thự đẹp ngày nay có rất nhiều. Nhưng cái quan trọng là giá cả như thế nào thôi. Và Kiến An Vinh có lời khuyên đó chính là, nên chọn công ty để thiết kế vì có mộc đỏ, như vậy sẽ an toàn hơn. Có mộc đỏ là công ty chịu trách nhiệm rồi, đừng nên tìm những kts đăng mấy tin tào tao, vớ vẫn trên facebook. À mình có nhận thiết kế nhà đẹp liên hệ qua sdt, hoặc à đây là những mẫu nhà đẹp mà mình thiết kế nếu thích xin liên hệ qua sdt nha. Hoặc còn các kiểu chiêu dụ khách nữa, nhưng toàn mấy cha công ty một thành viên. Đó là, những kiến trúc sư vô danh, đi kiếm khách, làm ngoài. Chính vì vậy, không có dấu mộc đỏ nên khi thiết kế xong, thì đảm bảo sẽ phán thi công ra ngoài. Thì tới lúc đó, giá thi công sẽ cao hơn. Tới lúc đó, sẽ làm hợp đồng lại, còn mệt nữa. 

Đôi lời tâm sự những kỷ niệm mỗi lần gặp khách hàng: Nếu là tôi khi xây dựng một căn nhà rất hiểu được nỗi lo của khách hàng. Và thường hay băn khoăn lo lắng rất nhiều. Nhiều khách hàng thường hay hỏi giá thiết kế sao quá cao hoặc giá thiết kế thấp hơn giá thị trường, với những câu hỏi này nhiều lúc làm kiến trúc sư tự ái nhưng không sao. Bởi vì giá được Kiến An Vinh quy định và hiện tại công ty đã mạnh nên sẽ hỗ trợ giảm một khoản chi phí nếu quý khách chọn đơn giá trọn gói. Như quý chủ nhà vừa thiết kế vừa thi công thì sẽ nhận được đơn giá giảm 30-70% như ở trên có nói.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG NHÀ KIẾN AN VINH

Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM

VPĐD : 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM

Chăm sóc khách hàng: (08)3715 6379 – (08) 6277 0999

Kế Toán: (08) 3715 2415  –  Vật tư: 0981.507.588

Email: kienanvinh2012@gmail.com

Website: www.kienanvinh.com

Hotline: 0973 778 999 – 0902 249 297