Bản vẽ thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 150m2 mái bằng có gara để ôtô

Biệt thự 3 tầng với diện tích 150m2, mái bằng và gara ô tô đang trở thành lựa chọn phổ biến cho những gia đình mong muốn một không gian sống tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp. Với thiết kế thông minh và tối ưu, bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá chi tiết về bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng, từ quy trình thiết kế đến các yếu tố cần lưu ý khi xây dựng.

 

 

Bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng: Hướng dẫn chi tiết và thông tin cần biết

 

Khái niệm về bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng

 

Bản vẽ thiết kế biệt thự đẹp 3 tầng là tài liệu quan trọng giúp chủ đầu tư hình dung rõ ràng về công trình của mình trước khi tiến hành thi công. Bản vẽ này bao gồm các mặt bằng, phối cảnh và các chi tiết kỹ thuật cần thiết để đảm bảo rằng công trình được thực hiện đúng theo yêu cầu và tiêu chuẩn.

 

Một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh thường bao gồm các phần như mặt bằng tổng thể, mặt bằng từng tầng, phối cảnh 3D, và các chi tiết kỹ thuật liên quan đến hệ thống điện, nước, và các hạng mục khác. Việc có một bản vẽ chi tiết sẽ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi hơn, giảm thiểu sai sót và tiết kiệm thời gian.

 

Quy trình thiết kế biệt thự 3 tầng

 

Quy trình thiết kế biệt thự 3 tầng thường trải qua nhiều bước khác nhau, từ việc khảo sát địa điểm đến việc hoàn thiện bản vẽ. Dưới đây là các bước cơ bản trong quy trình thiết kế:

 

       •  Khảo sát địa điểm: Đầu tiên, kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát khu đất nơi dự kiến xây dựng biệt thự. Việc này giúp xác định các yếu tố như hướng nhà, độ dốc của đất, và các yếu tố môi trường xung quanh.

 

       •  Lên ý tưởng thiết kế: Sau khi khảo sát, kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng thiết kế dựa trên nhu cầu và sở thích của gia đình. Ý tưởng này sẽ được phác thảo thành các bản vẽ sơ bộ.

 

       •  Hoàn thiện bản vẽ: Khi đã có ý tưởng, kiến trúc sư sẽ tiến hành hoàn thiện bản vẽ chi tiết, bao gồm các mặt bằng, phối cảnh và các chi tiết kỹ thuật.

 

       •  Thẩm định và điều chỉnh: Bản vẽ sau khi hoàn thiện sẽ được gửi cho chủ đầu tư xem xét. Nếu cần thiết, kiến trúc sư sẽ điều chỉnh theo yêu cầu của gia đình.

 

Các yếu tố cần lưu ý trong bản vẽ thiết kế

 

Khi thiết kế bản vẽ biệt thự 3 tầng, có một số yếu tố quan trọng cần lưu ý để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng:

 

       •  Diện tích và bố trí phòng: Cần xác định rõ diện tích của từng phòng chức năng và cách bố trí sao cho hợp lý. Điều này giúp tối ưu hóa không gian sống và tạo sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

 

       •  Hệ thống ánh sáng và thông gió: Một bản vẽ tốt cần đảm bảo hệ thống ánh sáng tự nhiên và thông gió hợp lý. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn tạo cảm giác thoáng đãng cho ngôi nhà.

 

       •  Phong cách kiến trúc: Phong cách kiến trúc cũng là một yếu tố quan trọng trong bản vẽ thiết kế. Tùy thuộc vào sở thích của gia đình, bạn có thể lựa chọn phong cách hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển.

 

 

Bản vẽ biệt thự 3 tầng hiện đại 150m2: Mẫu nhà đẹp và tiện nghi cho gia đình

 

Thiết kế mặt bằng tầng 1

 

Mặt bằng tầng 1 của biệt thự 3 tầng hiện đại 150m2 thường được thiết kế với các không gian chức năng chính như gara ô tô, phòng khách, phòng bếp và phòng vệ sinh. Sự kết hợp hài hòa giữa các không gian này sẽ tạo nên một không gian sống tiện nghi và thoải mái.

 

       •  Gara ô tô: Gara ô tô thường được bố trí ở vị trí thuận tiện, gần cửa ra vào hoặc bên hông ở trên làm mấy che. Diện tích gara khoảng 20m2, đủ chỗ cho một chiếc ô tô và một số vật dụng khác.

 

       •  Phòng khách: Không gian phòng khách rộng rãi, thoáng đãng, thường được thiết kế mở để kết nối với khu vực ăn uống. Nội thất trong phòng khách thường được chọn lựa kỹ lưỡng để tạo sự sang trọng và ấm cúng.

 

       •  Phòng bếp: Phòng bếp được thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi với khu vực nấu nướng, bồn rửa và tủ bếp. Đây là không gian quan trọng để gia đình quây quần bên nhau trong những bữa ăn.

 

       •  Phòng vệ sinh: Phòng vệ sinh trên tầng 1 được thiết kế tiện nghi, hiện đại và riêng biệt, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình.

 

Thiết kế mặt bằng tầng 2

 

Tầng 2 của biệt thự 3 tầng thường được bố trí các phòng ngủ, bao gồm phòng ngủ master và các phòng ngủ phụ.

 

       •  Phòng ngủ master: Phòng ngủ master là không gian riêng tư của vợ chồng, thường được thiết kế rộng rãi với giường ngủ lớn, bàn trang điểm và tủ quần áo. Phòng tắm riêng cũng thường được bố trí trong phòng ngủ này.

 

       •  Phòng ngủ con: Tùy thuộc vào số lượng thành viên trong gia đình, bạn có thể thiết kế một hoặc hai phòng ngủ cho trẻ em. Các phòng ngủ này cần được bố trí hợp lý để đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các bé.

 

       •  Phòng vệ sinh chung: Phòng vệ sinh chung được bố trí cho các phòng ngủ trên tầng 2, đảm bảo tiện nghi và dễ dàng sử dụng.

 

Thiết kế mặt bằng tầng 3

 

Tầng 3 của biệt thự 3 tầng thường được sử dụng cho các không gian thư giãn và giải trí.

Phòng thờ: Phòng thờ là không gian yên tĩnh, trang nghiêm để thờ cúng tổ tiên. Thiết kế phòng thờ cần chú trọng đến yếu tố tâm linh và sự tôn nghiêm.

 

       •  Phòng sinh hoạt chung: Đây là không gian thư giãn, giải trí cho cả gia đình. Bạn có thể bố trí sofa, bàn trà và các thiết bị giải trí như TV, máy chơi game...

 

       •  Phòng giặt, phơi đồ: Khu vực giặt và phơi đồ được bố trí riêng biệt, tiện lợi cho việc giặt giũ hàng ngày.

 

       •  Sân thượng: Sân thượng có thể được tận dụng để trồng cây xanh, tạo không gian thư giãn ngoài trời cho gia đình.

 

 

Mặt bằng biệt thự 3 tầng có gara ô tô: Giải pháp tối ưu cho không gian sống đẳng cấp

 

Lợi ích của việc có gara ô tô

 

Việc thiết kế gara ô tô trong biệt thự 3 tầng không chỉ mang lại sự tiện lợi mà còn nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Dưới đây là một số lợi ích nổi bật:

 

       •  Tiện lợi cho việc di chuyển: Gara ô tô giúp gia đình dễ dàng ra vào mà không phải lo lắng về việc tìm chỗ đỗ xe bên ngoài, đặc biệt trong những khu vực đông đúc.

 

       •  Bảo vệ xe khỏi thời tiết: Gara ô tô giúp bảo vệ xe khỏi tác động của thời tiết như mưa, nắng, bụi bẩn, kéo dài tuổi thọ của xe.

 

       •  Tăng giá trị bất động sản: Biệt thự có gara ô tô thường có giá trị cao hơn so với những căn nhà không có gara, thu hút nhiều người mua hơn.

 

       •  Thiết kế gara ô tô trong biệt thự 3 tầng

 

Khi thiết kế gara ô tô trong biệt thự 3 tầng, bạn cần lưu ý đến một số yếu tố quan trọng:

 

       •  Vị trí gara: Nên đặt gara ở vị trí thuận tiện, dễ dàng ra vào, có thể kết hợp với khu vực sân vườn để tạo không gian xanh mát.

 

       •  Diện tích gara: Diện tích gara cần được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo đủ chỗ cho xe và các vật dụng khác. Thông thường, diện tích gara nên từ 20m2 trở lên.

 

       •  Hệ thống thông gió và chiếu sáng: Gara cần được thiết kế thông gió và chiếu sáng tốt để đảm bảo an toàn cho xe và người sử dụng.

 

       •  Những lưu ý khi thiết kế gara ô tô

 

Để đảm bảo gara ô tô hoạt động hiệu quả và an toàn, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

 

       •  Hệ thống thoát nước: Cần có hệ thống thoát nước tốt để tránh tình trạng ngập nước, ẩm mốc trong gara.

 

       •  An ninh: Đảm bảo an ninh cho gara bằng cách lắp đặt hệ thống camera, cửa khóa an toàn.

 

       •  Thiết kế nội thất gara: Có thể bố trí thêm kệ để đồ, móc treo để giữ cho không gian gara gọn gàng và ngăn nắp.

 

 

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng mái bằng: Phong cách kiến trúc độc đáo và sang trọng

 

       •  Ưu điểm của biệt thự mái bằng

Biệt thự 3 tầng mái bằng đang trở thành xu hướng thiết kế phổ biến nhờ vào những ưu điểm vượt trội của nó. Dưới đây là một số lý do khiến kiểu dáng này được ưa chuộng:

 

       •  Kiến trúc độc đáo: Mái bằng mang đến vẻ đẹp hiện đại, tinh tế và giản dị, phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau.

 

       •  Tiết kiệm chi phí: So với mái ngói hay mái thái, mái bằng đơn giản hơn, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và bảo trì.

 

       •  Không gian sử dụng tối đa: Mái bằng tạo ra không gian rộng rãi, thoáng đãng, thuận tiện cho việc bố trí các công trình phụ trợ trên sân thượng.

 

       •  Phong cách thiết kế biệt thự mái bằng

 

Biệt thự 3 tầng mái bằng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại đến tân cổ điển. Dưới đây là một số phong cách thiết kế phổ biến:

 

       •  Phong cách hiện đại: Sử dụng gam màu trung tính, đường nét đơn giản, hạn chế các chi tiết trang trí cầu kỳ. Điều này tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và tinh tế.

 

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự mái bằng

 

Khi thiết kế biệt thự mái bằng, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau để đảm bảo chất lượng công trình:

 

       •  Chất liệu mái: Nên chọn chất liệu mái chống thấm tốt, chịu được thời tiết khắc nghiệt để đảm bảo độ bền cho công trình.

 

       •  Hệ thống thoát nước: Thiết kế hệ thống thoát nước hợp lý để tránh tình trạng ngập úng trên mái.

 

       •  Bảo trì và sửa chữa: Mái bằng dễ dàng bảo trì và sửa chữa hơn so với mái ngói, nhưng vẫn cần được kiểm tra định kỳ để đảm bảo an toàn.

 

 

Lưu ý khi xây dựng biệt thự 3 tầng: Từ khâu thiết kế đến thi công

 

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín

 

Việc chọn lựa đơn vị thiết kế uy tín là rất quan trọng để đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn được thiết kế và thi công đúng theo yêu cầu. Một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp sẽ giúp bạn:

 

       •  Hiểu rõ nhu cầu của gia đình: Đơn vị thiết kế sẽ lắng nghe và hiểu rõ nhu cầu của gia đình bạn để đưa ra phương án thiết kế hợp lý nhất.

 

       •  Cung cấp ý tưởng sáng tạo: Đơn vị thiết kế có kinh nghiệm sẽ cung cấp cho bạn những ý tưởng sáng tạo và độc đáo, giúp ngôi nhà của bạn trở nên nổi bật hơn.

 

       •  Đảm bảo tính chính xác trong bản vẽ: Một đơn vị thiết kế uy tín sẽ đảm bảo rằng bản vẽ thiết kế được thực hiện chính xác, giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ.

 

Xây dựng kế hoạch tài chính

 

Trước khi bắt đầu xây dựng biệt thự 3 tầng, bạn cần lập kế hoạch tài chính chi tiết cho từng hạng mục công trình. Việc này giúp bạn kiểm soát chi phí và tránh tình trạng phát sinh ngân sách ngoài dự kiến.

 

       •  Xác định ngân sách tổng thể: Tính toán tổng chi phí cho toàn bộ công trình, bao gồm chi phí thiết kế, thi công, nội thất và các hạng mục khác.

 

       •  Lập danh sách các hạng mục cần chi: Chia nhỏ ngân sách thành các hạng mục cụ thể như xây dựng thô, hoàn thiện nội thất, hệ thống điện nước...

 

       •  Điều chỉnh ngân sách khi cần thiết: Nếu phát sinh chi phí, bạn cần điều chỉnh ngân sách cho phù hợp để đảm bảo rằng công trình vẫn được hoàn thiện đúng tiến độ.

 

Giám sát thi công

 

Giám sát thi công là bước quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình. Bạn cần theo dõi sát sao quá trình thi công để đảm bảo rằng mọi thứ diễn ra đúng theo bản vẽ thiết kế.

 

       •  Kiểm tra chất lượng vật liệu: Đảm bảo rằng vật liệu xây dựng được sử dụng đúng theo yêu cầu và đạt tiêu chuẩn chất lượng.

 

       •  Theo dõi tiến độ thi công: Theo dõi tiến độ thi công để đảm bảo rằng công trình được hoàn thiện đúng thời gian dự kiến.

 

       •  Đảm bảo an toàn lao động: Kiểm tra các biện pháp an toàn lao động tại công trường để bảo vệ sức khỏe cho công nhân và đảm bảo an toàn cho công trình.

 

Báo giá chi tiết thi công biệt thự 3 tầng: Nắm vững kinh phí trước khi xây dựng

 

Chi phí thi công biệt thự 3 tầng

 

Chi phí thi công biệt thự 3 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích đất, vật liệu xây dựng, kiến trúc và nội thất. Dưới đây là bảng giá tham khảo chi phí thi công biệt thự 3 tầng 150m2:

 

Giá thiết kế biệt thự

Biệt thự hiện đại / phố / vườn / mini: 140.000đ/m2 – 200.000đ/m2

 

Biệt thự tân cổ điển: 150.000 đ/m2 – 220.000đ/m2

Biệt thự cổ điển: 160.000 đ/m2 – 250.000đ/m2

Thiết kế nội thất riêng: 160.000đồng/m2

 

Lưu ý khi báo giá thi công

 

       •  Giá cả có thể thay đổi: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy theo từng trường hợp cụ thể.

 

       •  So sánh giá từ nhiều đơn vị: Nên tìm hiểu và báo giá từ nhiều đơn vị thi công khác nhau để có mức giá phù hợp nhất.

 

       •  Thương lượng giá cả: Đừng ngần ngại thương lượng giá cả với nhà thầu để đảm bảo rằng bạn nhận được dịch vụ tốt nhất với mức giá hợp lý.

 

Phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng phù hợp với gia đình Việt

 

Yếu tố văn hóa và khí hậu

 

Phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng phù hợp với gia đình Việt cần dựa trên yếu tố văn hóa, khí hậu và điều kiện kinh tế. Các yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến quyết định thiết kế và xây dựng.

 

       •  Văn hóa: Gia đình Việt Nam thường có truyền thống sống gần gũi, ấm cúng. Do đó, thiết kế biệt thự cần tạo ra không gian thân thiện và gần gũi cho các thành viên trong gia đình.

 

       •  Khí hậu: Khí hậu Việt Nam nhiệt đới gió mùa, do đó cần chú trọng đến việc thiết kế không gian mở, thông thoáng để đón gió và ánh sáng tự nhiên.

 

Các phong cách thiết kế phổ biến

 

Dưới đây là một số phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng phổ biến phù hợp với gia đình Việt:

 

       •  Phong cách hiện đại: Thiết kế đơn giản, tinh tế, sử dụng gam màu sáng và các hình khối rõ ràng. Phong cách này phù hợp với những gia đình yêu thích sự mới mẻ và hiện đại.

Xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại: Nét đẹp tinh tế và tiện nghi

 

Phong cách tối giản

 

Xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại thường hướng đến sự đơn giản và tinh tế. Phong cách tối giản là một trong những xu hướng nổi bật hiện nay.

 

       •  Gam màu trung tính: Sử dụng gam màu trung tính như trắng, xám, be để tạo cảm giác nhẹ nhàng và thanh thoát.

 

       •  Hạn chế chi tiết trang trí: Tránh sử dụng các chi tiết trang trí rườm rà, tập trung vào các đường nét đơn giản và tinh tế.

 

Kết nối với thiên nhiên

 

Một trong những xu hướng thiết kế hiện đại là tạo sự kết nối với thiên nhiên.

 

       •  Sử dụng vật liệu tự nhiên: Sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, cây xanh để tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

 

       •  Thiết kế không gian mở: Tạo không gian mở giữa các khu vực chức năng, giúp không khí trong nhà luôn thoáng đãng và dễ chịu.

 

Công nghệ thông minh

 

Công nghệ thông minh đang ngày càng được áp dụng vào thiết kế biệt thự hiện đại.

 

       •  Hệ thống chiếu sáng thông minh: Sử dụng hệ thống chiếu sáng tự động, giúp tiết kiệm năng lượng và tạo không gian sống tiện nghi.

 

       •  Thiết bị điều khiển từ xa: Các thiết bị như điều hòa, rèm cửa có thể được điều khiển từ xa, mang lại sự tiện lợi cho người sử dụng.

 

Tư vấn thiết kế biệt thự 3 tầng: Đảm bảo công năng và thẩm mỹ cho ngôi nhà

 

Dịch vụ tư vấn thiết kế

Để đảm bảo công năng và thẩm mỹ cho ngôi nhà, bạn cần tìm đến đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp. Dịch vụ tư vấn thiết kế biệt thự 3 tầng thường bao gồm:

 

       •  Khảo sát và tư vấn: Đơn vị thiết kế sẽ khảo sát thực tế, nắm rõ yêu cầu của gia đình để định hướng thiết kế phù hợp.

 

       •  Thiết kế bản vẽ: Hoàn thiện bản vẽ thiết kế biệt thự 2D, 3D, phối cảnh và chi tiết kỹ thuật.

 

       •  Hỗ trợ lựa chọn vật liệu: Tư vấn, hỗ trợ lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với điều kiện khí hậu và phong cách thiết kế.

 

Giám sát thi công

 

Giám sát thi công là bước quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình.

 

       •  Theo dõi quá trình thi công: Đảm bảo rằng mọi hạng mục được thực hiện đúng theo bản vẽ thiết kế.

 

       •  Kiểm tra chất lượng vật liệu: Đảm bảo rằng vật liệu xây dựng được sử dụng đúng theo yêu cầu và đạt tiêu chuẩn chất lượng.

 

Kết luận

Xây dựng biệt thự 3 tầng 150m2, mái bằng, có gara ô tô là lựa chọn lý tưởng cho gia đình Việt. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng về bản vẽ thiết kế, lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp, và tìm đến đơn vị thiết kế uy tín sẽ giúp bạn tạo nên ngôi nhà đẹp, tiện nghi, phù hợp với nhu cầu của gia đình. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và cần thiết trong quá trình thiết kế và xây dựng biệt thự 3 tầng.

 

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG NHÀ KIẾN AN VINH

Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM

VPĐD1 : 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM

Chăm sóc khách hàng: (08)3715 6379 – (08) 6277 0999

Phòng Kế Toán: (08) 3715 2415 - (028) 3715 6379

Phòng Vật tư: 0981 507 588

Email: kienanvinh2012@gmail.com

Website: kienanvinh.com