Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp tinh tế dẫn đầu xu hướng 2020 
Thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp trở thành chủ đề hot đang dần đi lên và ngày một đi lên càng mạnh. Với số lượng sệt tìm kiếm trên google ngày càng được nhiều người quan tâm tới. Chủ yếu là những mẫu biệt thự 3 tầng dạng mái thái hiện đại được nhiều người chú ý tới là nhiều. Với nhiều kiểu dáng và phong cách thiết kế khác nhau đặc biệt là lạ thì hiện nay công ty Kiến An Vinh nắm giữ rất nhiều. Ai ai nhìn cũng trầm trồ khen ngợi.
Đã từ rất lâu công ty Kiến An Vinh đã là công ty tiên phong trong lĩnh vực thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp cho tới năm 2019 tới đây thì sự thành công dần dần đạt được những thành tựu đáng kể. Trong đó những kts được coi là có kinh nghiệm đã không ngần ngại vào công ty làm với năng lực vô cùng vượt trội. Đã thiết kế hàng loạt những dòng biệt thự 3 tầng mỗi tháng ngày một nhiều. Cho tới năm 2019 thì số lượng biệt thự hiện đại 3 tầng gần chục căn.
Những căn biệt thự 3 tầng được công ty Kiến An Vinh thiết kế thi công. Được cho là có sự đồng ý và hài lòng với bản thiết kế rất nhiều. tự phong cách tân cổ điển cho tới hiện đại công ty điều chinh phục được. Việc nắm giữ kho tàng thiết kế biệt thự 3 tầng gần trăm căn khiến Kiến An Vinh ngày trở nên tự hào hơn về năng lực của mình. Sau đây xin mời quý vị cùng xem qua top những căn biệt thự 3 tầng đẹp tại tphcm do công ty Kiến An Vinh thiết kế.
Bảng đơn giá thiết kế nhà 2020 - Kiến An Vinh
Thiết kế nhà phố: 130.000 - 180.000 đ/m2 Thiết kế biệt thự: 140.000 - 200.000 đ/m2
Thiết kế khách sạn: 80.000 - 180.000 đ/m2 Thiết kế nhà xưởng: 40.000 - 100.000 đ/m2
Thiết kế nhà hàng: 80.000 - 180.000 đ/m2 Thiết kế quán Cafe: 80.000 - 260.000 đ/m2
-
Ngày nay khi định hình hình thức nhà đẹp thì không còn như xưa nữa ngày một nhiều chủ...
Xem chi tiết -
Ngày nay, thiết kế biệt thự Pháp đang được ưa chuộng nhất trong những năm gần đây với...
Xem chi tiết -
Mẫu thiet ke biet thu 3 tầng đẹp rạng ngờ ánh mặt trời với diện tích mặt tiền 10m chiều...
Xem chi tiết -
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp với tổng diện tích sàn là 150 m2 , do Công Ty TNHH Thiết...
Xem chi tiết
Tính giá xây dựng
Một số mẫu thiết kế biệt thự đẹp 3 tầng phong cách mái thái. Từ hiện đại cho tới cổ điển đã đang ngày chinh phục được nhiều chủ nhà. Kiểu dáng đa dạng và phong cách sáng tạo kiến trúc sư thiết kế biệt thự Kiến An Vinh đã. Làm nhiều chủ nhà tin tưởng giao phó trọng trách thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp và thi công biệt thự luôn. Nhưng xin thưa các quý chủ nhà tin tưởng thì tin tưởng các chủ nhà cũng nên thuê giám sát công trình nhé. Vì công ty không muốn làm ảnh hưởng tới uy tín chỉ muốn chủ nhà an tâm chắc ăn để khi giao toàn bộ hoàn thiện căn nhà trong sự vui vẽ và tin tưởng hơn.
Và sau đây là một số những công trình Kiến An Vinh thiết kế trong những năm xây biệt thự 3 tầng. Có cả những mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại nữa quý khách có thể kham khảo ở trên. Có thể qua trang thiết kế biệt thự 3 tầng trang 2 của biệt thự quý vị có thể nhìn thấy nhiều hơn những mẫu biệt thự hiện đại nha.
Đơn giá thi công phần thô Biệt thự
|
||||
|
Nhóm 01 |
Phong Cách Hiện Đại
|
3.200.000 đ/m2 |
Chưa bao gồm vật tư điện nước |
Bao gồm nhân Công + Hoàn Thiện
(công trình ở tỉnh có cộng phí đi lại) |
|
Phong Cách Bán Cổ Điển
|
3.300.000 đ/m2 |
|||
|
Phong Cách Cổ Điển
|
3.400.000 đ/m2 - 3.650.000 đ/m2
|
|||
|
Nhóm 02 |
Đơn Giá nhóm 1 cộng thêm 200.000 đ/m2
|
Bao gồm vật tư điện nước
|
||
|
Hoàn thiện Biệt thự (Mức Khá)
|
6.000.000 – 7.000.000 đ/m2 |
|||
|
Hoàn thiện Biệt thự (Mức Cao Cấp)
|
7.000.000 – 8.000.000 đ/m2 |
|||
|
BIỆT THỰ
|
Phần đắp chỉ tính riêng Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít. (Tùy độ khó của chỉ)
|
|||
|
Phần chỉ ngoài nhà hàng rào cổng (tính riêng) |
||||
|
Phần chỉ trong nhà (tính riêng) |
||||
|
Bồi đắp thêm phần sơn chỉ
|
||||
Đơn giá thi công phần thô Nhà Phố
|
|||
|
Nhóm 01
|
Phần thô ( Chưa có điện nước) nhà hiện đại |
3.050.000 đ/m2 |
> 350m2 |
|
Nhóm 02 |
Phần Thô (Chưa điện nước) mặt tiền có mái ngói hoặc cổ điển |
3.100.000 đ/m2 |
> 350m2 |
|
Nhóm 03 |
Phần thô (Chưa có điện nước) nhà có hai mặt tiền |
3.100.000 - 3.150.000 đ/m2
|
>350m2 |
|
Nhóm 04 |
Đơn Giá nhóm 1 và nhóm 2 cộng thêm 200.000 đ/m2 |
Bao gồm vật tư điện nước |
|
|
Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Trung Bình) |
5.000.000 – 6.000.000 đ/m2 |
||
|
Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Khá) |
6.000.000 – 7.000.000 đ/m2 |
||
|
NHÀ PHỐ
|
Phần đắp chỉ tính riêng Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít. (Tùy độ khó của chỉ)
|
||
|
Phần chỉ ngoài nhà hàng rào cổng (tính riêng) |
|||
|
Phần chỉ trong nhà (tính riêng) |
|||
|
Cách Tính Diện Tích Xây Dựng
|
|
Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2
Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.
Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m2.
Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.
|
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG
|
||
|
Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô.
Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô
Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô
Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.
Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại
Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
Ô cầu thang máy tính 200% diện tích
+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m
+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà
|
||
Cách Tính Giá Xây Dựng Tầng Hầm
|
||
|
|
Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 - 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
Tra cứu phong thủy
