Call us:Hotline: 0902 249 297- 0973 778 999

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN AN VINH XIN KÍNH CHÀO QUÝ KHÁCH. ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ: 110.000 - 180.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ: 130.000 - 200.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÀ PHỐ: 3.350.000 - 3.600.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ BIỆT THỰ: 3.400.000 – 3.900.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÀ XƯỞNG: 1.800.000 – 3.000.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ KHÁCH SẠN: 3.100.000 – 3.500.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÀ HÀNG: 2.900.000 – 3.400.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ QUÁN CAFE: 3.200.000 – 3.600.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI NHÀ PHỐ TỪ: 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/M2. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI BIỆT THỰ TỪ: 6.000.000đ – 8.000.000 VNĐ/M2. BẢNG ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC 2021: THIẾT KẾ KHÁCH SẠN: 80.000 - 180.000 đ/m2 - THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG: 40.000 - 100.000 đ/m2 - THIẾT KẾ NHÀ HÀNG: 80.000 - 180.000 đ/m2 - THIẾT KẾ QUÁN CAFE: 80.000 - 260.000 đ/m2 GIẢM GIÁ 100% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG TRỌN GÓI GIẢM GIÁ 30% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG PHẦN THÔ Tặng giấy phép xây dựng

  1. Home
  2. Thiết kế kiến trúc
  3. Thiết kế nhà đẹp
  4. Mẫu nhà 4 tầng

Mẫu nhà 4 tầng

Thiết kế nhà 4 tầng là giải pháp phù hợp cho những gia đình cần nhiều không gian sinh hoạt trên diện tích đất hạn chế. Với lợi thế về chiều cao, ngôi nhà có thể phân chia công năng rõ ràng, đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng của các thành viên. Tầng một thường được bố trí phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và khu vực để xe. Tầng hai và tầng ba có thể thiết kế các phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt chung. Tầng bốn phù hợp để bố trí phòng thờ, phòng giặt, sân phơi và khu vực thư giãn. Về kiến trúc, nhà 4 tầng thường hướng đến phong cách hiện đại, sử dụng hình khối khỏe khoắn, màu sắc trang nhã và cửa kính lớn để tăng ánh sáng tự nhiên. Ban công, cây xanh và khoảng thông tầng giúp không gian thêm thông thoáng. Một thiết kế nhà 4 tầng đẹp cần đảm bảo công năng, thẩm mỹ, an toàn và chi phí hợp lý.

Bảng Giá Thiết Kế Kiến trúc 2026 - Kiến An Vinh

Thiết kế nhà phố: 110.000 – 270.000 đ/m2                 Thiết kế khách sạn: 80.000 – 180.000 đ/m2 

Thiết kế biệt thự: 150.000 – 330.000 đ/m2                  Thiết kế nhà xưởng: 40.000 – 100.000 đ/m2

Thiết kế nhà hàng:  80.000 – 180.000 đ/m2                 Thiết kế quán Cafe: 80.000 – 260.000 đ/m2 

Share

Tính giá xây dựng

Thông tin cơ bản
Chiều dài : Chiều rộng :
Loại công trình : Mức đầu tư :
Diện tích sử dụng (Xây dựng): 0 m2 Đơn giá 0 vnđ/m2
Thông tin chi tiết

Xu hướng mẫu thiết kế nhà 4 tầng đẹp mới nhất hiện nay
 
Thiết kế nhà 4 tầng phố hiện đại thường tối ưu trên mặt tiền từ 3,5m đến 6m, gồm 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp và sân thượng. Các phong cách phổ biến là hiện đại tối giản, tân cổ điển hoặc kết hợp kinh doanh, với thời gian thi công từ 8 đến 12 tháng.
Các phong cách thiết kế phổ biến
  • Hiện đại: Đường nét hình khối vuông vắn, dùng nhiều kính cường lực, lam che và gam màu sáng trắng - xám.
  • Tân cổ điển: Có phào chỉ nhẹ nhàng, trụ cột cân đối, mái Thái hoặc mái Nhật sang trọng nhưng chi phí cao hơn.
  • Kết hợp kinh doanh: Tầng trệt thông thoáng, bố trí cửa kính lớn sát mặt tiền để trưng bày hoặc để xe. Kiến An Vinh
Bố trí công năng gợi ý theo tầng
  • Tầng trệt (Tầng 1): Gara để xe (hoặc mặt bằng kinh doanh), phòng khách, phòng bếp kết hợp ăn, 1 nhà vệ sinh chung.
  • Tầng 2 & Tầng 3: Mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ rộng rãi, có ban công thoáng gió và nhà vệ sinh riêng cho từng phòng.
  • Tầng 4 (Tầng tum): Phòng thờ hướng ra trước, phòng giặt kết hợp kho, và sân thượng lớn phía sau để phơi đồ hoặc làm vườn cây.
Lưu ý quan trọng khi xây dựng
  • Xin giấy phép: Nhà 4 tầng bắt buộc phải có giấy phép xây dựng và thiết kế kết cấu chịu lực, móng cọc (móng băng hoặc móng cọc bê tông cốt thép) kỹ lưỡng.
  • Lấy sáng và thông gió: Do nhà phố thường dài và hẹp, nên bố trí thêm ô giếng trời ở giữa hoặc phía sau nhà.
  • Tham khảo đơn vị uy tín: Bạn có thể xem thêm các giải pháp thiết kế từ công ty kiến an vinh hoặc  để có ý tưởng phù hợp với diện tích đất.
Nếu bạn muốn tư vấn kỹ hơn, hãy cho tôi biết:
  • Kích thước chiều rộng và chiều sâu của mảnh đất?
  • Bạn dự định xây để ở gia đình hay kết hợp kinh doanh?
  • Ngân sách dự kiến khoảng bao nhiêu?

Việc kiến tạo một ngôi nhà 4 tầng trong bối cảnh đô thị hiện đại không đơn thuần là xếp chồng các khối bê tông lên nhau mà là một quá trình tư duy nghệ thuật và kỹ thuật phức tạp. Đối với những thành phố lớn nơi mật độ dân cư dày đặc, ngôi nhà phố 4 tầng đã trở thành một biểu tượng cho sự nỗ lực tối ưu hóa không gian sống theo chiều dọc, đáp ứng nhu cầu của những gia đình đa thế hệ hoặc kết hợp kinh doanh tại gia. Một bản thiết kế hoàn hảo phải bắt đầu từ việc thấu hiểu linh hồn của mảnh đất, từ hướng gió, ánh sáng tự nhiên cho đến nhịp sống riêng biệt của từng thành viên trong gia đình, để từ đó tạo nên một cấu trúc vừa vững chãi về mặt kỹ thuật, vừa mềm mại về mặt thẩm mỹ.

 

 

Khi bắt tay vào quy hoạch công năng cho một công trình 4 tầng, tầng trệt thường đóng vai trò là "gương mặt" của ngôi nhà, nơi thể hiện sự hiếu khách hoặc phục vụ mục đích thương mại. Kiến trúc sư cần khéo léo xử lý khu vực này để tạo ra sự thông thoáng tối đa, tránh cảm giác bí bách thường thấy ở các ngôi nhà ống dài và hẹp. Xu hướng hiện nay là sử dụng các vách ngăn kính cường lực hoặc các hệ cửa mở rộng để xóa nhòa ranh giới giữa bên trong và bên ngoài, giúp không gian đón nhận được nhiều sinh khí nhất có thể. Di chuyển lên các tầng trên, sự riêng tư bắt đầu được ưu tiên với các phòng ngủ được thiết kế như những phòng suite cao cấp trong khách sạn, nơi mỗi cá nhân có thể tìm thấy sự bình yên sau một ngày dài làm việc căng thẳng.

 

MẪU THIẾT KẾ NHÀ 4 TẦNG 1 TUM 
 
Thiết kế nhà 4 tầng là giải pháp tối ưu cho không gian hẹp và gia đình đông người, phổ biến theo phong cách hiện đại hoặc kết hợp 1 tum. Kiến An Vinh
Các xu hướng thiết kế nhà 4 tầng phổ biến
  • Phong cách kiến trúc:
    • Hiện đại, tối giản: Sử dụng hình khối vuông vắn, đường nét khỏe khoắn, kết hợp vật liệu kính, thép, bê tông và lam gỗ.
    • Tân cổ điển: Ưa chuộng phào chỉ nhẹ nhàng, ban công sắt mỹ thuật, mang lại vẻ sang trọng. Kiến Trúc Kiến An Vinh
  • Loại mái:
    • Mái bằng: Bền bỉ, chống thấm tốt, có thể tận dụng làm sân thượng, sân vườn hoặc nơi phơi đồ.
    • Mái Thái / Mái lệch: Tạo độ dốc lớn, thoát nước nhanh, tăng tính thẩm mỹ và chống nóng hiệu quả. Kiến An Vinh
  • Bố trí công năng cơ bản (tham khảo cho mặt tiền 4m - 5m):
    • Tầng trệt (Tầng 1): Gara để xe (hoặc phòng khách), bếp + ăn, nhà vệ sinh chung, có thể có sân trước nhỏ.
    • Tầng 2: Phòng khách chính hoặc phòng ngủ master rộng, nhà vệ sinh riêng.
    • Tầng 3: Các phòng ngủ cho con, phòng làm việc, nhà vệ sinh chung.
    • Tầng 4 (hoặc Tum): Phòng thờ, sân phơi, khu giặt và sân thượng cây xanh. Kiến An Vinh
Bạn có thể tham khảo thêm các giải pháp mặt bằng và hình ảnh thực tế tại Kiến An Vinh hoặc  Kiến Trúc Kiến An Vinh
Để tôi tư vấn chi tiết hơn, bạn vui lòng cho biết:
  • Kích thước khu đất (chiều rộng và chiều dài)?
  • Nhu cầu sử dụng (số phòng ngủ, có cần gara hay kết hợp kinh doanh không)?
  • Phong cách yêu thích và mức ngân sách dự kiến?

Điểm mấu chốt tạo nên sự khác biệt cho một ngôi nhà 4 tầng chính là khả năng điều tiết ánh sáng và không khí thông qua hệ thống giếng trời hoặc các khoảng thông tầng. Đây không chỉ là giải pháp kỹ thuật nhằm đối phó với tình trạng thiếu sáng của nhà phố mà còn là yếu tố thẩm mỹ đầy cuốn hút. Ánh sáng từ trên cao rót xuống, xuyên qua các tầng lầu, tạo ra những hiệu ứng bóng đổ thay đổi theo từng khung giờ trong ngày, biến ngôi nhà thành một thực thể sống động. Việc kết hợp thêm các mảng xanh, tiểu cảnh hay vườn treo ngay tại các khoảng thông tầng này không chỉ giúp thanh lọc không khí mà còn mang lại cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên, một điều vô cùng xa xỉ giữa lòng phố thị ồn ào.

 

 

Về phong cách kiến trúc, sự đa dạng là không giới hạn nhưng tất cả đều phải hướng tới sự đồng nhất giữa nội thất và ngoại thất. Những gia chủ yêu thích sự trẻ trung thường hướng đến phong cách hiện đại với những đường nét hình khối dứt khoát, vật liệu kính, thép và bê tông trần tạo nên một diện mạo đầy quyền lực và phá cách. Ngược lại, những tâm hồn hoài cổ lại tìm thấy sự an tâm trong phong cách tân cổ điển với những đường phào chỉ tinh tế, hệ cột vững chãi và những chi tiết trang trí cầu kỳ nhưng không quá nặng nề. Dù lựa chọn phong cách nào, tính bền vững của vật liệu và khả năng thích ứng với khí hậu nhiệt đới luôn là ưu tiên hàng đầu trong các thiết kế của chúng tôi, đảm bảo ngôi nhà không chỉ đẹp lúc mới bàn giao mà còn trường tồn qua nhiều thập kỷ.

 

Yếu tố phong thủy cũng chiếm một vị trí trang trọng trong tiến trình thiết kế nhà 4 tầng tại Việt Nam. Nó không phải là những niềm tin mơ hồ mà là sự sắp xếp khoa học dựa trên sự tương tác giữa con người và môi trường sống. Việc đặt cầu thang ở đâu để dẫn khí, bố trí phòng thờ tại tầng cao nhất để thể hiện lòng tôn kính, hay hướng bếp sao cho phù hợp với mệnh của gia chủ đều được tính toán tỉ mỉ. Sự hài hòa về phong thủy mang lại niềm tin về sự bình an và thịnh vượng, giúp gia chủ có được tâm thế vững vàng khi định cư lâu dài. Mỗi mét vuông trong ngôi nhà đều được nâng niu và tối ưu hóa để không có bất kỳ "góc chết" nào, biến mọi ngóc ngách trở thành một phần ý nghĩa trong đời sống sinh hoạt hàng ngày.

 

Cuối cùng, một bản thiết kế nhà 4 tầng thành công phải là kết quả của sự thấu cảm giữa kiến trúc sư và khách hàng. Tại Kiến An Vinh, chúng tôi không chỉ vẽ nên những bản vẽ kỹ thuật khô khan mà đang cùng bạn viết tiếp câu chuyện về hạnh phúc và sự thành đạt. Chúng tôi hiểu rằng xây nhà là việc hệ trọng cả đời, vì vậy mỗi chi tiết nhỏ từ cách chọn màu sơn đến vị trí đặt ổ cắm điện đều được chăm chút bằng tất cả sự tận tâm. Ngôi nhà 4 tầng không chỉ là nơi để che mưa che nắng, nó là biểu tượng cho sự nỗ lực, là di sản để lại cho thế hệ mai sau và là nơi lưu giữ những ký ức vô giá của mọi thành viên trong gia đình dưới một mái nhà ấm áp.

Tra cứu phong thủy

Xem hướng nhà

Xem tuổi xây dựng

Xem màu sắc ngũ hành

Thước lỗ ban


Mẫu biệt thự đẹp
Mẫu nhà phố đẹp
Thiết kế biệt thự đẹp
Bảng báo đơn giá
Lĩnh vực khác
Thi công xây dựng
Thiết kế kiến trúc
Mẫu nhà ở
Kiến trúc khác
Lĩnh vực khác nữa
Biệt thự đẹp KAV
Biệt thự Kiến An Vinh