Các mẫu thiết kế nhà đẹp nhất hiện nay 2020 - Kiến An Vinh

Các mẫu thiết kế nhà đẹp nhất hiện nay 2020 - Kiến An Vinh

Mẫu thiết kế nhà đẹp nhất hiện nay xu hướng thiết kế dẫn đầu 2020

 

Kiến An Vinh chuyên thi công, thiết kế nhà đẹp, giá thiết kế nhà:130.000 - 180.000 đ/m2, và giá thi công phần thô nhà phố:3.300.000 – 3.500.000 đ/m2

 

Là đơn vị công ty chuyên thiết kế nhà phố xinh đẹp mới cho đến ngày nay trong bàn tay Kiến An Vinh nắm giữ vô vàng mẫu nhà đẹp từ xa xưa cho đến nay Công ty đã thiết kế hàng trăm ngôi nhà đã và thi công nhà khắp các tỉnh thành trên cả 3 miền đất nước được nhiều sự tin tưởng từ khách hàng, với những khách hàng thích mẫu thiết kế nhà phố thì có nhà phố, nếu quý khách thích mẫu thiết kế nhà ống thì có nhà ống, kiểu dáng từ hiện đại cho đến cổ điển và từ tân cổ điển cho đến hiện đại bật nhất nhất ngày nay. Kts Kiến An Vinh được tuyển chọn kỹ càng với cách tư vấn và thiết kế nhà chuyên nghiệp mục đích mang lại cho quý khách hàng một ngôi nhà đẹp chất lượng đúng với số tiền mà quý khách bỏ ra cách phục vụ miễn là quý khách hài lòng là được. Hiện nay trong bàn tay Kiến An Vinh nắm giữ cả một khi tàng nhà phố với nhiều mẫu nhà từ cổ xa xưa cho tới nay điều nằm trong bộ sưu tập nhà ở dưới quý khách có thể chiêm ngưỡng nếu quý vị thích mẫu nhà hoặc thích tự thiết kế thì đừng ngại hay liên hệ qua sdt ở góc bên phải để được tư vấn thiết kế nhà phố đẹp đúng như ý mình, tất cả những ngôi nhà phố ở dưới đây chính là công sức gầy dựng công ty Kiến An Vinh có nhiều mẫu nhà hiện đại rất đẹp thiết kế theo xu hướng 2020 mới nhất luôn.

 

Bảng đơn giá thiết kế kiến trúc 2020
 

            Thiết kế nhà phố: 130.000 - 180.000 đ/m2               Thiết kế biệt thự: 140.000 - 200.000 đ/m2
 

                Thiết kế khách sạn: 80.000 - 180.000 đ/m2              Thiết kế nhà xưởng: 40.000 - 100.000 đ/m2 
 

              Thiết kế nhà hàng: 80.000 - 180.000 đ/m2               Thiết kế quán Cafe: 80.000 - 260.000 đ/m2

Tính giá xây dựng

Thông tin cơ bản
Chiều dài : Chiều rộng :
Loại công trình : Mức đầu tư :
Diện tích sử dụng (Xây dựng): 0 m2 Đơn giá 0 vnđ/m2
Thông tin chi tiết

Giới thiệu thiết kế nhà phố Kiến An Vinh

Kiến Trúc Kiến An Vinh luôn tự hào với đội ngũ kiến trúc sư có chuyên môn cao và trách nhiệm nghề nghiệp với sự sáng tạo luôn luôn đưa ra các ý tưởng thiết kế nhà phố, nhà liền kề với ý tưởng táo bạo, tiện nghi cho ngôi nhà của quý khách hàng. Chúng tôi là công ty kiến trúc hàng đầu thiết kế và thi công nhà phố, tư vấn thiết kế nhà phố với đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề. Với các yêu cầu khắt khe trong quý trình thiết kế và thi công xây dựng trọn gói nhà lô phố, nhà ống và nhà liền kề để cho ra những sản chất lượng hàng đầu, chúng tôi luôn nỗ lực để tạo ra những sản phẩm tốt nhất.

 

 

Hiện nay, Kiến An Vinh đang nắm giữ những công trình nhà ở nổi bật như nhà mái thái và nhà ống dạng mái thái. Miễn là rơi vào phong cách mái thái là Kiến An Vinh điều chinh phục và thiết kế được. Với năng lực là nắm giữ những kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm, việc này đòi hỏi phải sàn lọc rất kỹ càng để. Công ty có thể sở hữu những kiến trúc sư chuyên nghiệp nhất và điều này dẫn tới công ty sẽ nắm giữ những mẫu thiết kế nhà mái thái đẹp ngày càng nhiều hơn. Hy vọng với những mẫu nhà phố đẹp ở trên sẽ làm cho quý chủ nhà hài lòng và chọn lựa.

 

 

Xây dựng trọn gói được xem là thế mạnh của kiến trúc Kiến An Vinh với nhiều dịch vụ từ thiết kế, thi công xây dựng, chìa khóa trao tay… tất cả đều được tuân thủ theo các quy trình mà chúng tôi đưa ra để tạo ra những mẫu thiết kế nhà phố đẹp nhất từ 1 tầng, 2 tầng đặc biệt là những mẫu nhà phố 2 mặt tiền phù hợp để kinh doanh cho gia chủ. Giá thành thiết kế thi công điều phù hợp túi tiền. Với mức giá xây dựng nhà Kiến An Vinh đưa ra rẻ hơn các công ty khác.

 

 

Và rẻ hơn không có nghĩa là xây nhà không chất lượng. Với nhiều điều đắn đo này Kiến An Vinh đã tự tin nói rằng công ty đã lọt vào top 10 công ty tư vấn thiết kế xây dựng nhà ở tphcm. Và điều này được xác thực ở một số trang web top uy tín ở trên google. Với năng lực vững chắc và mạnh thì có thể nói các quý chủ nhà có thể yên tâm giao phó hết những trọng trách mà Kiến An Vinh đã nhận. Trong thiết kế và cả thi công tất cả điều hoàn hảo. Nếu quý vị không tin có thể nhờ người kiểm tra bản vẽ, cai quản lí công trình để kiểm tra.

 

 

Đơn giá thi công phần thô Nhà Phố

 

 

Nhóm 01

 

 

Phần thô ( Chưa có điện nước)

nhà hiện đại

 

3.050.000 đ/m2

 

350m2

 

 

Nhóm 02

 

Phần Thô (Chưa điện nước)

mặt tiền có mái ngói hoặc cổ điển

 

 

3.100.000 đ/m2

 

350m2

 

Nhóm 03
 

 

Phần thô (Chưa có điện nước) nhà có hai mặt tiền

 

3.100.000 - 3.150.000 đ/m2

 

 

>350m2

 

Nhóm 04

 

Đơn Giá nhóm 1 và nhóm 2 cộng thêm 200.000 đ/m2

 

Bao gồm vật tư điện nước


Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 50.000đ/m2 đến100.000đ/m2.

 

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2

 

Diện tích sàn từ 250m2 thì sẽ được công thêm 50.000m2

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

 

Ghi Chú: Những nhà có tổng diện tích nhỏ hơn 250m2 thì đơn giá điện nước được tính là 250.000đ/m2.

 

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m: đơn giá nhóm 02 cộng thêm 50.000 - 200.000đ/m2

 

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0m trở xuống đơn giá nhóm 02 cộng thêm 150.000đ/m2 – 300.000đ/m2

Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Trung Bình)

 

 

5.000.000 – 6.000.000 đ/m2

Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Khá)

 

 

6.000.000 – 7.000.000 đ/m2

 

 

NHÀ PHỐ

 

 

 

 

 

Phần đắp chỉ tính riêng

Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.

(Tùy độ khó của chỉ)

 

 

 

 

 

 

 

 

Phần chỉ ngoài nhà

hàng rào cổng

(tính riêng)

 

Phần chỉ trong nhà

(tính riêng)

 

 

 

Cách Tính Diện Tích Xây Dựng

 

 

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2

 

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

 

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m2.

 

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

 

 

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

 

 

Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô.

 

Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô

 

Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô

 

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

 

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

 

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

 

Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích 

 

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

 

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

 

Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại

 

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

 

Ô cầu thang máy tính 200% diện tích

 

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m.

 

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà.

 

 

Cách Tính Giá Xây Dựng Tầng Hầm

 

 

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 - 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng

 

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 - 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng

 

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 - 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng

 

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

 

 

Với nhiều ngôi nhà phố đẹp được thiết kế độc đáo sáng tạo khiến nhiều người mê mẫn mê say, những công trình kiến trúc nhà ống Công ty Kiến An Vinh thiết kế mang một tầm vóc cao mới khiến cho nhiều chủ đầu tư cũng ngỡ ngàng với những mẫu nhà phố đẹp kts Kiến An Vinh thiết kế đã vô tình làm cho ngành kiến trúc nhà phố trong công ty trở nên dồi dào từ đó Kiến An Vinh có thể tự tin sánh tầm với các công ty thiết kế xây dựng khác tại Việt Nam, không chỉ vững mạnh trong lĩnh vực thiết kế nhà đẹp mà Kiến An Vinh còn mạnh trong lĩnh vực xây dựng nhà, với bảng giá thi công nhà tại Kiến An Vinh quý khách có thể kham khảo ở danh mục bảng giá ngoài trang chủ hoặc ở trên thanh kienanvinh.com để kham khảo, tại công ty Kiến An Vinh nếu quý khách vừa thiết kế và thi công xây dựng nhà luôn thì sẽ được giảm 30%-70% tiền thiết kế thi công nhà, đó chính là mức giá cũng là chính sách ưu đãi mà Kiến An Vinh muốn hỗ trợ khách hàng.

 

 

Lưu ý: là nếu khách chỉ thiết kế nhà không thì sẽ không được giảm hoặc thi công nhà sẽ không được giảm, Kiến An Vinh rất cảm ơn quý vị đã theo dõi nội dung giới Công ty thiết kế nhà đẹp Kiến An Vinh và sau đây dưới đây là cả một bộ sưu tập to lớn mà Kiến An Vinh thiết kế bao nhiêu năm qua với nhiều mẫu nhà phố đẹp, mẫu nhà phố hiện đại, mẫu nhà phố cổ điển... tất cả điều có đầy đủ ở đây hy vọng sẽ mang lại cho quý vị một ý tưởng thiết kế nhà phố đẹp cho riêng mình nhé! Và mọi chi tiết quý khách có thể liên hệ qua sdt Công ty Kiến An Vinh để được tư vấn thiết kế nhà đẹp như ý muốn và được báo giá qua Gmail nếu quý khách muốn tự tính giá xây nhà bao nhiêu thì quý khách có thể xử dụng chức năng tính giá xây nhà ở dưới, với mức tính giá có xác xuất chính xác tới 99%. Và sau đây không để cho chủ đầu tư đợi lâu xin mời quý vị cùng chúng tôi chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà phố đẹp ở dưới đây kham khảo nhé!

 

Công ty kiến trúc Kiến An Vinh xin giới thiệu tới quý khách nhiều mẫu thiết kế nhà phố, nhà ống đẹp từ phong cách kiến trúc tân cổ điển, kiến trúc pháp đến các mẫu nhà liền kề hiện đại. Đặc biệt là các mẫu nhà phố tân cổ điển và mẫu nhà phố hiện đại đẹp được rất nhiều chủ đầu tư ưa thích và đánh giá cao như:

  • Thiết kế nhà 2 tầng, 3 tầng đẹp
  • Mẫu nhà ống, nhà lô phố, nhà liền kề
  • Thiết kế nhà liền kề 3 tầng, 4 tầng hiện đại
  • Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền
  • Thiet ke nha lo tan co dien
  • Thiết kế nhà ống hiện đại
  • Thiết kế nhà liền kề đẹp với mặt tiền 2m, 3m, 4m, 5m, 6m, 7m, 8m
  • Thiế kế nhà phố 5×20, 4x12m
  • Thiết kế nhà ống 2 tầng
  • Thiết kế kiến trúc nhà phố
  • Thiết kế nhà mặt phố kinh doanh
  • Mẫu nhà lô phố đẹp
  • Mẫu thiết kế nhà phố đẹp

1. Tiêu chí lựa chọn đơn vị, nhà thầu thiết kế nhà đẹp

Có thể thấy rằng, những mối quan tâm hàng đầu hiện nay, đa số các khách hàng khi đến với các công ty thiết kế nhà thì, đó chính là niềm tin,và niềm tin về một công ty xây dựng uy tín. Và có đủ những khả năng có thể giúp đỡ các chủ nhà lớn nhất có thể, và công ty cũng chính là nơi để, khách hàng gửi gắm ngôi nhà của mình và vinh hạnh hơn hết đó chính là sẽ, đồng hành cùng họ trong suốt thời gian xây dựng cho đến khi hoàn thiện. Và thấu hiểu được những tâm tư của các chủ nhà khắp mọi miền đất nước, đặc biệt công nghệ xây nhà theo công nghệ navo 4.0 đang dần chiếm lĩnh và bùng nổ ở những thị trường. Điều này, phải đòi hỏi các nhà thiết kế, các kiến trúc sư Kiến An Vinh phải có một hướng đi riêng biệt, để có thể đón đầu và cũng như phát triển công ty của mình. Và cũng chính từ những điều đó mà kienanvinh.com đã được ra đời, nhằm mục đích là để phục vụ các khách hàng trên khắp cả nước bằng cả niềm tin và hy vọng.

 

 

Và bằng chứng đó là trong suốt, những năm vừa qua công ty Kiến An Vinh.  Đã và đón nhận hàng nghìn, hàng nghìn các khách hàng trên khắp cả đất nước Việt Nam. Và Kiến An Vinh đã trao tận tay chìa khóa, cũng như mang niềm vui, và đặc biệt là niềm hạnh phúc đến với tất cả các chủ nhà. Kiến An Vinh thì ngày càng thấu hiểu kiến trúc thị trường Việt Nam, để và thấu hiểu những chủ nhà đã. Và đang có dự định thiết kế một ngôi nhà đẹp cho riêng mình trong tương lai. Và công ty chúng tôi đã và sẽ luôn phát triển, và luôn mang đến những sản phẩm đẹp, và chất lượng nhất để làm hài lòng khách hàng.

 

Và sự đồng tình, và sự ủng hộ của hàng nghìn các chủ nhà, đó cũng chính là động lực để Kiến An Vinh, ngày càng trở nên hoàn thiện và phát triển hơn nữa trên con đường thiết kế xây dựng. Và cũng chính vì thế, nếu các quý chủ nhà có nhu cầu thiết kế xây dựng nhà đẹp thì xin hãy liên lạc, ngay với chúng tôi để được tư vấn thiết kế nhà đẹp theo ý mình nhé.

 

2. Xác định chính xác, nhà thầu xây dựng uy tín, để giảm thiểu tối đa chi phí trong xây dựng nhà

Để được lọt vào top 10 nhà thầu xây dựng uy tín tại TP.HCM, thì Kiến An Vinh phải đảm bảo được các tiến độ, và chất lượng, đặc biệt là chi phí công trình, phải đúng với sự mong muốn của gia chủ. Và có thể nói rằng là, tất cả các nhà thầu, thì chắc không phải nhà thầu nào cũng minh bạch trong giá cả, và trong cách làm việc, và cũng chính vì sự thiếu kinh nghiệm của các chủ nhà, cũng là một nguy cơ tạo ảnh hưởng rất lớn đến việc xây dựng ngôi nhà của bạn. Hiểu được những vấn đề này Kiến An Vinh xin mời các chủ nhà, xem qua các phương pháp lựa chọn cho mình nhà thầu xây dựng uy tín dưới đây.

 

 

2.1 Các giá trị pháp lý của các nhà thầu xây dựng hiện nay:
Và có thể nói, việc đầu tiên là các chủ nhà đó chính là, cần phải tìm hiểu kỹ, và thật rõ ràng tiểu sử, và hồ sơ năng lực công ty đó, hoặc thông tin căn bản về nhà thầu đó thôi: Vấn để tư cách pháp nhân, văn phòng công ty (có chi nhánh hay không), và thời gian hoạt động là bao lâu, và ngành nghề kinh doanh, cũng như địa chỉ liên hệ... Cái quan trọng nhất đó là giá trị pháp lý, vì thường một công ty xây dựng phải có giấy phép đăng ký kinh doanh, và cả địa chỉ liên hệ rõ ràng, và công ty phải chịu sự quản lý của nhà nước, điều này rất quan trọng thì nếu bạn hợp tác bạn sẽ được bảo hộ về mặt pháp lý sau này.

 

2.2 Kinh nghiệm và trình độ công ty xây dựng:
Mỗi một nhà thầu cần phải có trình độ chuyên sâu về lĩnh vực xây dựng, và kinh nghiệm nhiều năm với đội ngũ chỉ huy công trình nhà, biệt thự giỏi, và một đội kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, có những thợ tay nghề cao và cứng. Và với những điều kiện,  đó thì nhà thầu mới có đủ khả năng, để đảm bảo chất lượng cho tất cả công trình của bạn, được chắc chắn và an toàn tuyệt đối, điều này giúp chủ nhà an tâm hơn.

 

2.3 Dịch vụ cung cấp các gói thầu trọn gói
Hiện nay, thì các công ty xây dựng thường đưa ra trên thị trường có rất là nhiều gói thầu xây dựng như trọn gói, gói xây nhà biệt thự phần thô, cho đến khi hoàn thiện nội thất hoặc là cải tạo sửa chữa,… Nói chung là cũng tùy theo năng lực tài chính của mình và nhu cầu sử dụng của gia đình, bạn để lựa chọn gói thầu hợp lý.

 

2.4 Giá cả xây dựng các công ty như thế nào:
Để có thể đánh giá mức độ, uy tín của nhà thầu thì các quý chủ nhà không thể dựa vào giá rẻ hay giá cao được. Mà là phải tìm hiểu kỹ là giá có hợp lý hay là không. Nếu mà giá quá rẻ thì chất lượng cũng như vật tư của công trình sẽ khó được đảm bảo độ bền, mà còn giá quá cao, thì kinh tế gia đình lại không cho phép (nhưng kiến trúc sư Kiến An Vinh thì có cách). Và hiện nay, thì các công ty xây dựng tại TP.HCM, thường thì cung cấp rất là nhiều gói nhà thầu khác nhau nhưng phổ biến có hai hình thức như sau đó là:

 

Thầu thi công trọn gói: Nếu quý chủ nhà chọn đơn giá trọn gói, thì nhà thầu sẽ lo tất tần tật luôn, từ nguyên vật liệu xây dựng, cho đến nhân công, và có cả giám sát trong lúc cai, lính thi công. Và trong các loại thầu này, thì các bạn cần phải xem xét thật kỹ những hạng mục trong các gói thầu, và đặc biệt là giá cả, xuất xứ, cũng như là những chuẩn loại, và nhà cung cấp, cả nhãn hiệu vật tư. Nghiên cứu kỹ, cách tính phí của nhà thầu xây dựng, để nếu chủ nhà có bổ sung thêm hạng mục thi công nào mà, ngoài gói thầu thì quý vị cũng biết chi tiết giá một cách chính xác nhất có thể.


Thầu phần thi công(chủ nhà sẽ tự quản lí thi công, tự chi tiền mua vật tư, chỉ thuê thợ làm nhân công): Có thể nói, là chủ đầu tư, tự cung cấp các nguyên vật liệu mà các nhà thầu chỉ đảm nhiệm thi công thôi.


2.5 Thời gian và cả tiến độ thi công:
Cần một thỏa thuận và một quy định thật là rõ ràng, trước khi ký kết hợp đồng về thời gian và cả tiến độ thi công, theo đó bạn có thể dể dàng, kiểm tra các tiến độ của công việc, và đảm bảo kế hoạch đã đặt ra. Chủ nhà, nên bổ sung đầy đủ chi tiết chỉ một điều khoản bồi thường, phòng trường hợp nhà thầu có trễ tiến độ thi công và bàn giao nhà, lúc đó lấy giấy tờ ra nói chuyện dễ hơn là bằng miệng.

 

2.6 Sự cam kết của các nhà thầu uy tín đó chính là:
Một tiêu chí cuối cùng, và quan trọng nữa để lựa chọn nhà thầu một cách đúng đắng, đó chính là những cam kết từ phía nhà thầu trước khi chuẩn bị khởi công xây nhà cho bạn, và cái quan trọng là luôn được đảm bảo, thi hành thông qua hợp đồng thi công.

Công ty, nhà thầu: Không được tự ý thực hiện bán thầu cho đơn vị khác, công trình trước đó đã ký kết với chủ đầu tư, phải do trực tiếp nhà thầu đã ký hợp đồng thi công, không bán thầu cho nhà thầu khác điều này làm vi phạm hợp đồng. Hiện tại, đã có rất là nhiều công ty,  bán thầu cho bên nhà thầu thi công khác, nếu như vậy thì chủ nhà sẽ khó kiểm soát được tình hình đội thợ đang thi công như thế nào và và chất lượng thi công sao.


Giá cả nguyên liệu vật tư, và quá trình sử dụng vật tư phải đảm bảo được tính minh bạch, lạm phát không quá 5%.


Và bên đó, phải chịu trách nhiệm về các vấn đề như ô nhiễm môi trường hay tiếng ồn,… cái này thì công ty phải lo rồi.


Và công ty, nhà thầu phải có chế độ bảo hành hợp lý dành cho chủ nhà, đặc biệt cam kết bảo hành sau xây dựng về phần thô và nội thất cung cấp.

 

3. Những lưu ý trước khi chủ nhà ký kết hợp đồng xây dựng với công ty
Những điều quý chủ nhà cần nên biết, khi lên bản hợp đồng trong xây dựng nhà ở nói riêng và xây dựng nói chung mà chủ nhà nên cần tham khảo qua.

 

 

3.1 Những nguyên tắc, trước khi chủ nhà ký kết hợp đồng xây dựng:
- Quý chủ nhà, chỉ được ký kết hợp đồng, sau khi đã hoàn tất việc lựa chọn nhà thầu phù hợp và đúng yêu cầu của mình và kết thúc việc đàm phán hợp đồng.

 

- Chủ nhà với nhà thầu 2 bên ký hợp đồng phải trên tinh thần tự nguyện, 2 bên hợp tác bình đẳng, và đặc biệt là đúng với pháp luật, và chuẩn mực đạo đức xã hội.

 

- Và quan trọng hơn hết là, phải có thỏa thuận liên danh đối với trường hợp thầu là liên danh.

 

- Chủ nhà và nhà thầu, phải có đủ những khả năng thanh toán tài chính, theo như thỏa thuận đã có trong hợp đồng mà đôi bên đã ký kết.

 

- Tổng nhà thầu, nước ngoài cần phải có những cam kết thuê nhà thầu phụ trong nước (trong trường hợp nếu có).

 

3.2 Các bên khi ký kết hợp đồng xây dựng thì:
- Chủ nhà và nhà thầu, khi tham gia hợp đồng thì phải ký tên, và đặc biệt là đóng dấu, quan trọng là còn dấu đóng, vào hợp đồng xây dựng để đảm bảo tính pháp lý.

 

- Và nếu có những thỏa thuận khác mà không có trong hợp đồng, thì các thành viên của thầu thầu liên danh đều thêm và phải ký tên, quan trọng là đóng dấu vào hợp đồng xây dựng.

 

3.3 Và một số lưu ý khác khi chủ nhà ký kết hợp đồng xây dựng:
- Chỉ khi được chủ đầu tư đồng ý, thì nhà thầu mới được ký kết hợp đồng với bên thầu phụ. Và điều kiện được đặt ra ở đây, đó chính là các hợp đồng, với bên thầu phụ phải đồng nhất, và thống nhất với hợp đồng của tổng thầu và với chủ đầu tư. Tổng thầu(công ty) phải chịu mọi trách nhiệm về tiến độ, cũng như độ chất lượng của các hạng mục công việc mà đã ký kết trong bản hợp đồng.

 

- Bảng giá hợp đồng trong xây dựng không được cao quá (nhưng mỗi bảng giá thì mỗi công ty khác nhau) và kết quả đã thương thảo trong bản hợp đồng xây dựng, trường hợp khối lượng công việc phát sinh ngoài phạm vi, công việc của gói thầu thì phải được chủ đầu tư cho phép.

 

4. Sau đây, thì xin điểm qua 1 số mẫu thiết kế nhà đẹp được yêu thích nhất hiện nay

Và sau đây, thì xin các quý chủ nhà cùng điểm qua một số mẫu thiết kế nhà đẹp 2020. Những mẫu nhà này hiện tại, đang rất được chủ nhà chọn lựa rất nhiều trong một thời gian rất dài. Và đầu tiên, thì chúng ta sẽ tìm hiểu về những mẫu thiết kế đang được rất nhiều hộ gia đình chọn lựa nhiều. Trong đó có những mẫu nhà vườn là một trong những mẫu được yêu thích nhất hiện nay, nhà vườn cũng là nơi để chúng ta có thể thả hồn, vào sảng khoái, thư giản sau những giờ làm việc mệt mỏi, và căng thẳng ở bên ngoài. Các mẫu thiết kế nhà này được thiết kế theo phong cách tân cổ điển cho đến hiện đại.

 

4.1 Mẫu thiết kế nhà 1 tầng mái thái:

Mẫu nhà cấp 4 mái thái, có sân vườn đẹp quá xá

 

Thiết kế nhà 1 tầng hoặc là nhà cấp 4 được công ty Kiến An Vinh sáng tạo lên một kiểu kiến trúc mới mẻ. Vẽ đẹp sang trọng và lối kiến trúc mái thái vô cùng ấn tượng. Đã làm thôi miên rất nhiều chủ nhà ở khắp các tỉnh thành, đặc biệt những dạng nhà mái thái như thế này. Được rất nhiều chủ nhà ở nông thôn, ở những vùng quê rất hay là chọn lựa. Nếu quý chủ nhà yêu thích thì xin liên hệ với công ty Kiến An Vinh để được tư vấn báo giá thiết kế thi công theo ý mình nha.

 

4.2 Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái đẹp

Mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng, mái thái siêu đẹp

 

Nhìn ngôi nhà phố 2 tầng to vậy thôi, nhưng giá thiết kế vô cùng rẻ và phù hợp túi tiền. Mẫu nhà ở trên là một trong những mẫu được khách chọn lựa rất nhiều. Nhiều chủ nhà, họ mua luôn bảng vẽ, rồi mang ra công trường thi công luôn. Việc mua bản thiết kế nhà đẹp việc này giúp tiết kiệm được một khoản chi phí trong thiết kế. Chủ nhà chỉ tốn tiền thi công thôi, nên nếu quý vị yêu thích mẫu nhà 2 tầng ở trên thì mua luôn bản cái bản vẽ luôn đi.

 

4.3 Mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng đẹp ngàn like

Mẫu nhà phố 3 tầng ở trên đây, là một trong những tác phẩm đẹp đến mê ly

 

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng cũng kiểu mái thái luôn. Có thể nói, cho dù là nhà cao tầng cao bao nhiêu thì giá thiết kế thi công mà công ty đưa ra. Dường như là công ty điều hỗ trợ hết, giá rất cạnh tranh, và nếu quý chủ nhà chọn đơn giá thi công trọn gói thì sẽ được giảm 30-70%. Hình như việc giảm 30-70% công ty điều nói đến rất nhiều. Trong 30% đó là giảm tiền thi công. Và 70% là giảm tiền thiết kế. Và ở trên và trên cao nữa. Là một trong những mẫu nhà đẹp được công ty thiết kế trong những năm qua, hy vọng sẽ có một vài mẫu làm cho chủ nhà thích.

 

4.4 Mẫu thiết kế nhà tân cổ điển 4 tầng đẹp sang trọng

Mẫu thiết kế nhà ống tân cổ điển 4 tầng đẹp mê hồn

 

Có thể nói, Kiến An Vinh đã ngày chinh phục nhiều phong cách khác nhau. Trong đó có thiết kế nhà ống theo phong cách tân cổ điển với những phù điêu, hoa văn vô cùng là đẹp. Lĩnh vực nhà tân cổ điển là một trong những tiêu chí, mà công ty đang theo đuổi nhất là những mẫu nhà ống được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng của các chủ nhà ở trong thành phố, ngôi nhà có thể dùng để kinh doanh buôn bán shop, hoặc là trang sức. Và nếu quý khách yêu thích nhà ống tân cổ điển, thì xin hãy liên hệ với công ty Kiến An Vinh để được báo giá thiết kế thi công nhà chi tiết nhé!

 

4.5 Mẫu thiết kế biệt thự sân vườn 1 tầng đẹp ở nông thôn

Thiết kế biệt thự trệt có sân vườn đẹp, rộng thoáng mát

 

Biệt thự 1 tầng hay có tên gọi khác là biệt thự trệt tùy theo cách gọi của từng vùng miền. Có thể nói, dòng kiến trúc biệt thự đẹp 1 tầng mà công ty đã thiết kế trong một thời gian dài vừa qua, đã dần dần chinh phục được các chủ nhà nhiều hơn. Ở đây, công ty chỉ để 1 mẫu cho quý khách kham khảo thôi. Nếu quý chủ nhà yêu thích xin hãy qua bên danh mục biệt thự sân vườn 1 tầng để kham khảo nha. Bên danh mục thiết kế biệt thự 1 tầng công ty có giữ rất nhiều. Phong cách, đa dạng từ hiện đại cho đến tân cổ điển đẹp đẳng cấp.

 

4.6 Mẫu thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng kiểu Pháp

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp 2 tầng, phong cách kiểu Pháp đẹp sang trọng

 

Dòng biệt thự kiểu Pháp 2 tầng mà công ty Kiến An Vinh thiết kế. Đang dần chiếm nhiều cảm tỉnh của các chủ nhà ở khắp các tỉnh thành, đặc biệt là những chủ nhà ở các tỉnh, rất ưa chuộng những ngôi nhà to bự như thế này. Vẽ đẹp sang trọng, và đồ sộ điều này thể hiện, và nói lên tính cách của chủ nhà. Những phù điêu và hoa văn được kiến trúc sư công ty thiết kế mang phong cách Kiến An Vinh. Những dòng kiến trúc biệt thự tân cổ điển kiểu Pháp như trên công ty thiết kế rất nhiều, để xem nhiều mẫu hơn xin mời các quý chủ nhà vô danh mục thiết kế biệt thự 2 tầng để kham khảo nhé.

 

4.7 Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng có hồ bơi đẹp

Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng, có hồ bơi đẹp không gian tiện nghi

 

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng, có hồ bơi là một trong những tác phẩm đẹp. Có thể nói, dòng kiến trúc biệt thự hay còn gọi là villa kết hợp hồ bơi nhìn giống như một khu nghỉ dưỡng luôn. Với khối kiến trúc và khung vô cùng hợp lý thì khi kiến trúc sư thiết kế xong nhìn tổng thể mặt tiền và các góc rất đẹp. Dòng biệt thự hiện đại đang ngày một chiếm lĩnh trong thị trường, và ngày một mạnh mẽ hơn. Nhu cầu thiết kế biệt thự hiện đại ngày này đang hot. Theo thống kê từ google thì ta có thể thấy được lượng khách đang rất quan tâm. Nên Kiến An Vinh đã tuyển chọn các kiến trúc sư giỏi để chuyên thiết kế biệt thự hiện đại đẹp, cho các quý chủ nhà nào cần.

 

Và câu cuối cùng xin mời quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà phố đẹp hãy liên hệ ngay với chúng tôi công ty thiết kế nhà đẹp và uy tín nhất. Trân thành cảm ơn toàn thể quý khách hàng trên khắp cả nước đã tin tưởng vào dịch vụ thiết kế và thi công nhà ở, nhà lô phố, nhà liền kề của chúng tôi.

Tra cứu phong thủy

Xem hướng nhà

Xem tuổi xây dựng

Xem màu sắc ngũ hành



Chat Zalo